Escheburg ist eine naturverbundene Gemeinde angrenzend an den Osten der Freien und Hansestadt Hamburg. In den vergangenen Jahren ist Escheburg durch die Erschließung neuer Baugebiete zu einem beliebten Wohnort geworden. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind im Ort vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich in Wentorf und Geesthacht. Durch den neu errichteten Rewe mit integriertem Bäcker steht Ihnen direkt vor Ort ein breites Sortiment an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Eine weitere Bäckerei befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Börnsen, Geesthacht und Hamburg-Bergedorf, mit einer großen Vielfalt an Geschäften, Ärzten, Banken und Restaurants. Über die A25 oder die B5 ist die Hamburger Innenstadt mit dem PKW zügig in ca. 30 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 300 Meter vom Grundstück entfernt und bietet eine gute Alternative zum PKW, mit Verbindungen nach Geesthacht und Bergedorf sowie anderen umliegenden Gemeinden. Das Haus befindet sich in Top-Lage und bietet aus allen Etagen einen herrlichen und unverbaubaren Weitblick. Bei gutem Wetter können Sie in der Ferne sogar den Kirchturm von Lüneburg entdecken. Richtung Osten schauen Sie auf ein idyllisches Waldstück.

Dieses außergewöhnliche Haus wird Sie durch den gelungenen Grundriss sowie den unverbaubaren Weitblick begeistern. Schon beim Betreten des Hauses über den Windfang mit angrenzendem Flur wird der geräumige Charakter des Hauses deutlich. Das überdurchschnittlich große Wohn- und Esszimmer bietet neben dem zweiten Zutritt in die Küche mit zusätzlichem Essplatz, Zugang auf die obere und sonnenverwöhnte Süd-Terrasse. Ein Gästezimmer, welches auch gut als Büro genutzt werden könnte und ein Gäste-WC komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss stehen Ihnen neben dem Hauptschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, zwei weitere charmante Schlafzimmer sowie ein großes Vollbad zur Verfügung. Der vom großen Schlafzimmer begehbare Balkon ist ein weiteres Highlight des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Der Keller ist durch die Hanglage teilweise ebenerdig gelegen und bietet neben zahlreichen Räumen, ein Duschbad und einen großen und wohnlich ausgebauten Hobbyraum. Er verfügt über einen Zugang auf die große Hauptterrasse und in den Garten. Dieser ist liebevoll mit kleinen Beeten und Rasenflächen gestaltet und lässt das Herz eines jeden Hobbygärtners höherschlagen. Ihre Gartengeräte und Möbel bringen Sie bequem im Gerätehaus unter. Eine Doppelgarage, ein Carport mit Abstellraum sowie mehrere PKW-Stellplätze runden das Angebot ab. Das Grundstück ist derzeit noch mit einer Leibrente in Höhe von € 1.195,00 monatlich belastet, die Details besprechen wir gern persönlich mit Ihnen.

Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, sodass Sie ohne Aufwand direkt einziehen könnten. Sämtliche, nach Süden ausgerichtete Zimmer verfügen über einen herrlichen und unvergleichlichen Weitblick. Das imposante Wohn- und Esszimmer wirkt durch die zahlreichen Fenster besonders hell und freundlich, ein Kaminofen sorgt für eine angenehme Wärme an kühlen Tagen. Die vom Essbereich zugängliche Terrasse ist nur eine der vielen Möglichkeiten die Sonne in Ihrem neuen Zuhause zu genießen. An besonders warmen Tagen bietet eine große Markise ausreichend Schatten, die seitliche Frühstücksterrasse stellt eine gute Alternative dar. Die zum Keller ebenerdige Hauptterrasse bietet Platz für zahlreiche Gäste und unvergessliche Grillpartys. Die Fußböden im Erd- und Kellergeschoss sind einheitlich mit geschmackvollen Fliesen belegt, die Schlafräume im Dachgeschoss wurden mit heller Auslegware versehen. Das Duschbad im Keller sowie das Gäste-WC im Erdgeschoss sind zeitlos in weiß gefliest. Im Gäste-WC könnte bei Bedarf auch problemlos eine Dusche installiert werden. Das Badezimmer im Dachgeschoss verfügt neben der Eckbadewanne zusätzlich über eine Dusche. Ein Doppelfenster ermöglicht auch hier eine optimale Belichtung und Belüftung, ein Handtuchheizköper sorgt für zusätzlichen Komfort. Großzügige und helle Räume und eine zeitlose Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen.