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Objektnummer: 90091960-903952 | SIP-ID: WB 1139

Sanierte DHH mit viel Garten und Garage

null - Doppelhaushälfte in 22926 Ahrensburg mit 110m² kaufen

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null - Doppelhaushälfte in 22926 Ahrensburg mit 110m² kaufen
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Drohne - Doppelhaushälfte in 22926 Ahrensburg mit 110m² kaufen
null - Doppelhaushälfte in 22926 Ahrensburg mit 110m² kaufen

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Kaufpreis

498.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

1046 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
498.000 €
Kaufpreis pro m²
4.527,27 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
3
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
22926 Ahrensburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ahrensburg ist mit etwa 35.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Stormarn und liegt nordöstlich von Hamburg. Viele Wälder und Grünflächen, aber auch das beeindruckende Ahrensburger Schloss, geben dieser Stadt ihren Charme.
In Ahrensburg sind alle Schulformen sowie verschiedene Kindertagesstätten vorhanden. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind in dieser Stadt sehr vielseitig. Eine
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22926 Ahrensburg

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sanierte und modernisierte Doppelhaushälfte, die ursprünglich im Jahr 1934 erbaut wurde und im Laufe der Jahre durch Anbauten von 1971 und 2008 erweitert wurde. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt 110 m², verteilt auf vier Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Küche.
Außerdem gibt

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: nein
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Die einzugsbereite Doppelhaushälfte und das Grundstück sind als sehr gepflegt zu bezeichnen. Die jetzigen Eigentümer legen viel Wert auf Ordnung und Nachhaltigkeit und haben in den vergangenen Jahren im Grunde genommen alle Ausstattungsdetails erneuert. So wurden u.a. die Versorgungsleitungen für Strom (mit neuem Stromkasten) und Wasser angefasst, die neuen Fenster

Objektdaten

PLZ
22926
Ort
Ahrensburg
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
1046 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
Ab sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1934
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
158,9 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1934
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
158,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Besuchen Sie gerne unseren 360°Rundgang: https://tour.ogulo.com/dlIF

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Rathausplatz 18, 22926 Ahrensburg
Herr Haiko Stephan
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Grossmann & Berger GmbH
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