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Objektnummer: 90091960-903949 | SIP-ID: WB 1040

Stilvolle Maisonette-Eigentumswohnung

Titel_G&B - Maisonette-Wohnung in 21075 Hamburg mit 108m² kaufen

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Titel - Maisonette-Wohnung in 21075 Hamburg mit 108m² kaufen
Seitenansicht - Maisonette-Wohnung in 21075 Hamburg mit 108m² kaufen
Balkon - Maisonette-Wohnung in 21075 Hamburg mit 108m² kaufen
Flur - Maisonette-Wohnung in 21075 Hamburg mit 108m² kaufen

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

108 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Hausgeld
269 €
Kaufpreis pro m²
3.694,44 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
21075 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der beliebte Stadtteil Heimfeld zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus.

Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe, ein breiteres Angebot bieten die Harburg Arcarden sowie das Phoenix-Center. In Harburg finden Sie darüber hinaus Ärzte und verschiedene Schulformen.

Die S-Bahn-Station Hamburg-Heimfeld ermöglicht mit der Linie S3 eine
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21075 Hamburg

Objektbeschreibung

Diese schöne Maisonette-Eigentumswohnung mit ca. 131 m² Wohn- und Nutzfläche befindet sich in einem repräsentativen Gebäude aus dem Baujahr 1936 mit nur drei Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohneinheit wurde erst im Jahre 2005 durch den Dachgeschossausbau und den späteren Spitzbodenausbau im Jahre 2014 geschaffen.
Viele Stilelemente aus der

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Insgesamt erwarten Sie auf der ersten Ebene eine zentrale Diele, ein Schlafzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer übergehend in die modern ausgestattete Küche mit einer eingezogenen Loggia, ein Duschbad und ein Gäste-WC.
Über eine Treppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden, der als weiterer eindrucksvoller Raum das Wohnen ergänzt.

Sichtbare Holzbalken und

Objektdaten

PLZ
21075
Ort
Hamburg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
108 m²
Nutzfläche
23 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
96,58 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
96,58 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Lüneburger Straße 1, 21073 Hamburg
Frau Nina Engwer-Nissow
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Frau Nina Engwer-Nissow
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Grossmann & Berger GmbH
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