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Objektnummer: 90091960-901561 | SIP-ID: PR 8379

Nahe Mühlenkamp - Wohnen in begehrter Lage

Titelbild - Etagenwohnung in 22303 Hamburg mit 122m² kaufen

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Ausblick vom Balkon - Etagenwohnung in 22303 Hamburg mit 122m² kaufen
Ausstattung - Etagenwohnung in 22303 Hamburg mit 122m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 22303 Hamburg mit 122m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 22303 Hamburg mit 122m² kaufen

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Kaufpreis

735.000 €

Wohnfläche

122 m²

Zimmer

4


Preise und Kosten

Kaufpreis
735.000 €
Hausgeld
433 €
Kaufpreis pro m²
6.024,59 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
22303 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Winterhude zählt zu einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Es ist nicht nur die unmittelbare Nähe zur Binnenalster, dem Stadtpark, der Innenstadt oder gar dem Hamburger Flughafen, es sind vor allem die vielen Vorteile des städtischen Wohnens, die hier zusammenkommen. In bester Lage nahe dem quirligen Mühlenkamp befindet sich die angebotene
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22303 Hamburg

Objektbeschreibung

Diese helle und familientaugliche Eigentumswohnung befindet sich im gesamten 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1956. Das Haus wurde fortlaufend instandgehalten sowie modernisiert und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine eigene Gaszentralheizung aus dem Jahre 2008. Es handelt sich um

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gäste WC
Der gut nutzbare Grundriss und die Helligkeit der Räume geben der Wohnung einen besonderen Charme. Die Flure, die Küche und die Zimmer sind mit einem schönen Holzdielenboden ausgestattet. Das große Tageslichtvollbad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Zusätzlich steht in der Wohnung ein Gäste-WC zur

Objektdaten

PLZ
22303
Ort
Hamburg
Etage
3
Wohnfläche
122 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
81,2 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
81,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Mühlenkamp 34, 22303 Hamburg
Herr Oliver Walther
Herr Oliver Walther

Herr Oliver Walther
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Grossmann & Berger GmbH
Herr Oliver Walther
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Grossmann & Berger GmbH