Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus mit acht Wohneinheiten, insgesamt ca. 296 m² Wohnfläche, welches im Jahr 1954 (Wiederaufbau) in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Einheiten verteilen sich auf insgesamt drei Etagen sowie zwei weitere Einheiten in dem teilausgebauten Dachgeschoss, wobei nur eine Einheit vollständig ausgebaut ist. Im Jahre 2013 wurden diese Wohneinheiten durch die Erteilung einer Abgeschlossenheitserklärung in acht Eigentumswohnungen umgewandelt. In dem Erdgeschoss wurden zwei Wohnungen auf Wunsch des derzeitigen Mieters durch einen Wanddurchbruch zu einer großen Wohnung zusammengelegt. Diese Wohnung wird ab Juli 2025 frei lieferbar sein. In dem vorhandenen Vollkeller befinden sich Abstellräume für die Mieter und eine Kelleraußentreppe ermöglicht einen direkten Zugang zum grünen Hinterhof. Im Jahre 2005 wurden das Dach und die gesamte Fassade erneuert. Zurzeit sind alle Wohnungen vermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt ab Juli 2025 ca. 48.840,00 € per anno. Im Hof befinden sich eine großflächige Grünanlage.