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Objektnummer: 90091960-900682 | SIP-ID: WB 1331

Charmantes Einfamilienhaus & Baugrundstück

Außenansicht - Einfamilienhaus in 22589 Hamburg mit 102m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 22589 Hamburg mit 102m² kaufen
Grundstück 3 - Einfamilienhaus in 22589 Hamburg mit 102m² kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 22589 Hamburg mit 102m² kaufen
Essbereich - Einfamilienhaus in 22589 Hamburg mit 102m² kaufen

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Kaufpreis

898.000 €

Wohnfläche

102 m²

Grundstücksfläche

1480 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
898.000 €
Kaufpreis pro m²
8.803,92 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
4

Lage

Straße nicht freigegeben
22589 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Iserbrook. Dieser zählt zu den beliebten und familienfreundlichen Stadtteilen im Hamburger Westen. Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Iserbrook und Blankenese vorhanden.

Des Weiteren erreichen Sie von hier das Elbe-Einkaufszentrum
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22589 Hamburg

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein ca. 1.480 m² großes, wunderschön angelegtes Grundstück, welches mit einem charmanten Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren bebaut ist. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 102 m² und verfügt zusätzlich über einen Teilkeller. Die Bestandsimmobilie präsentiert sich in einem guten baulichen

Ausstattung

Im Erdgeschoss des Hauses gelangen Sie über einen Windfang in den großzügigen Flur von dem das neu gestaltete Duschbad, die Küche ohne Einbauten sowie die hellen Wohnräume abgehen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, welche einen wunderschönen Blick in den Garten ermöglicht.

Im Dachgeschoss stehen zwei gut geschnittene

Objektdaten

PLZ
22589
Ort
Hamburg
Wohnfläche
102 m²
Nutzfläche
35 m²
Grundstücksfläche
1480 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
223,7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
223,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Blankeneser Bahnhofstraße 16, 22587 Hamburg
Frau Henrike Hoppmanns
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Grossmann & Berger GmbH
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