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Objektnummer: 90091960-899567 | SIP-ID: WB 90

Moderne Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Außenansicht - Etagenwohnung in 22457 Hamburg mit 83m² kaufen

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Zuwegung - Etagenwohnung in 22457 Hamburg mit 83m² kaufen
Zuwegung - Etagenwohnung in 22457 Hamburg mit 83m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 22457 Hamburg mit 83m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 22457 Hamburg mit 83m² kaufen

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

83,7 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Hausgeld
384,93 €
Kaufpreis pro m²
4.767,03 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Tiefgarage
1 à 25.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
22457 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einer Anwohnerstraße am Rande des über die Stadtteilgrenzen hinaus beliebten Märchenviertels. Das nachbarschaftliche Umfeld ist größtenteils durch Ein- und Zweifamilienhausbebauung geprägt. Der Stadtteil Schnelsen liegt im Nordwesten der Hansestadt Hamburg, angrenzend an Niendorf und Eidelstedt, im Bezirk Eimsbüttel. Schnelsen zeichnet sich insgesamt durch familiengerechtes Wohnen
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22457 Hamburg

Objektbeschreibung

Die ca. 84 m² große Eigentumswohnung verfügt über drei reelle Zimmer und befindet sich im ersten Obergeschoss einer im Jahre 2012 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 20 Einheiten, die sich auf drei Eingänge verteilen. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 2.083 m² großen Grundstück. In der Tiefgarage stehen insgesamt 15

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche, Offen
Boden: Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Entsprechend dem jungen Baujahr präsentieren sich die Anlage und die Technik sowie die Ausstattung der Wohnung äußerst modern und gepflegt. Dach und Fassade datieren auf das Baujahr 2012, ebenso wie die Gas-Zentralheizung. Die Kunststofffenster sind dreifach verglast, innen weiß und außen anthrazit.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. In den Wohnräumen

Objektdaten

PLZ
22457
Ort
Hamburg
Etage
1
Wohnfläche
83,7 m²
Nutzfläche
11,5 m²
Grundstücksfläche
2083 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2012
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
80,1 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
80,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Tibarg 37, 22459 Hamburg
Herr Daniel van Rechtern
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Grossmann & Berger GmbH
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