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Objektnummer: 90091960-898158 | SIP-ID: 595298

Wunderschöne Ecklage mit viel Platz im Haus

null - Einfamilienhaus in 22399 Hamburg mit 154m² kaufen

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Rückansicht - Einfamilienhaus in 22399 Hamburg mit 154m² kaufen
Carport - Einfamilienhaus in 22399 Hamburg mit 154m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 22399 Hamburg mit 154m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 22399 Hamburg mit 154m² kaufen

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Kaufpreis

1.090.000 €

Wohnfläche

154 m²

Grundstücksfläche

426 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.090.000 €
Kaufpreis pro m²
7.077,92 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
22399 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Poppenbüttel, in einer ruhigen Wohnstraße mit ansprechender Nachbarschaftsbebauung. Die Wohnlage weist eine gute Infrastruktur auf, so sind Sie in wenigen Augenblicken auf dem Ring 3 und in ca. 25 Minuten mit dem PKW in der Hamburger Innenstadt. Zügig können Sie das
Wegzeit berechnen
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22399 Hamburg

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein komplett modernisiertes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1989, das in massiver Bauweise mit roter Klinkerfassade errichtet wurde. Die Dachkonstruktion mit dunkler Eindeckung setzt farblich einen optisch gelungenen Kontrast zur Fassade und den weißen isolierverglasten Fenstern. Schon beim Betreten des Grundstücks durch den

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Fenster
Küche: Einbauküche, Offen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Wohnfläche, die sich gradlinig im Entree, Gäste-WC und den Wohn- / Essbereich mit der sich offen anschließenden Küche aufteilt. Alle Räume wirken aufgrund der großen Fensterfronten und der hellen Dekoration überaus großzügig. Eine Treppe führt in die obere Etage, in der sich die drei

Objektdaten

PLZ
22399
Ort
Hamburg
Wohnfläche
154 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
426 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
138,8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
138,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Stormarnplatz 1, 22393 Hamburg
Herr Roland Allmang
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Grossmann & Berger GmbH
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