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Objektnummer: 90091960-896963 | SIP-ID: 596696

Bungalow auf großzügigem Grundstück

Ansicht - Bungalow in 22149 Hamburg mit 70m² kaufen

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Grundstück - Bungalow in 22149 Hamburg mit 70m² kaufen
Grundstück - Bungalow in 22149 Hamburg mit 70m² kaufen
Küche - Bungalow in 22149 Hamburg mit 70m² kaufen
Rückansicht - Bungalow in 22149 Hamburg mit 70m² kaufen

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Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

70 m²

Grundstücksfläche

1035 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Kaufpreis pro m²
5.642,86 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
22149 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rahlstedt liegt am nordöstlichen Rand Hamburgs, gehört zum Bezirk Wandsbek und grenzt an den schleswig-holsteinischen Kreis Stormarn. Villengebiete mit herrschaftlichen Jugendstilvillen, Einfamilienhausgebiete und Reihenhaussiedlungen sowie moderne Wohnanlagen mit Eigentumswohnungen ergeben ein abwechslungsreiches Bild. Rahlstedt ist einer der größten Stadtteile Hamburgs und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten.
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22149 Hamburg

Objektbeschreibung

Der Bungalow wurde 1938 ohne Keller in absolut familienfreundlicher Lage gebaut und nachträglich in den Jahren 1947 und 1970 erweitert. Der Bungalow verfügt über zwei und zwei halbe Zimmer, diese teilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein halbes Esszimmer und ein kleines Büro auf. Eine Küche, ein Duschbad und

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Das Haus entspricht nicht mehr den heutigen Ansprüchen an modernes Wohnen und ist als renovierungsbedürftig zu bezeichnen. Ein Teil des Daches ist undicht und muss erneuert werden. Die Küche ist mit einer Einbauzeile mit hellen Fronten in Holzoptik ausgestattet und verfügt über alle erforderlichen E-Geräte. Das Duschbad ist durch ein

Objektdaten

PLZ
22149
Ort
Hamburg
Wohnfläche
70 m²
Grundstücksfläche
1035 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
614,44 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
2011
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
614,44 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Bahnhofstraße 2b, 21465 Reinbek
Frau Marcela Wachholz
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Grossmann & Berger GmbH
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