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Objektnummer: 90091960-895523 | SIP-ID: 592215

Großes Traumhaus in idyllischer Feldrandlage

null - Einfamilienhaus in 22397 Hamburg mit 220m² kaufen

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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 22397 Hamburg mit 220m² kaufen
Luftbild auf das Haus - Einfamilienhaus in 22397 Hamburg mit 220m² kaufen
Blick vom Garten - Einfamilienhaus in 22397 Hamburg mit 220m² kaufen

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Kaufpreis

790.000 €

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

979 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
790.000 €
Kaufpreis pro m²
3.590,91 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
22397 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer traumhaften Feldrandlage in Hamburg Duvenstedt und bietet Ihnen in Blickrichtung Süden und zur Morgensonne nach Osten einen unverbaubaren weitläufigen Blick in das Landschaftsschutzgebiet und auf die umliegenden Felder.
Duvenstedt ist ein beliebter Stadtteil im Nordosten von Hamburg und bietet eine äußerst hohe Lebensqualität. Die
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22397 Hamburg

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Hamburg-Duvenstedt! Dieses herrliche Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Feldrandlage und bietet Ihnen ein exklusives Wohnerlebnis. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 220 m² eignet sich dieses Haus ideal für eine Familie, die das Besondere sucht.
Das Haus zeichnet sich durch seine lichtdurchfluteten Räume und die

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Stein, Teppich, Terrakotta
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Kabel Sat TV
Sauna
Wintergarten
Unterkellert: nein
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Die Ausstattung dieses besonderen Hauses umfasst unter anderem eine besonders schöne Eingangshalle mit üppiger Galerie und Luftraum mit Blick in das Obergeschoss. Zwei gemütliche Kamine gewährleisten eine tolle Atmosphäre an kalten Herbst oder Wintertagen. Zwei hell geflieste Bäder sorgen dafür, dass die Familie frei von Stress und Hektik in den

Objektdaten

PLZ
22397
Ort
Hamburg
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
979 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
189,88 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
189,88 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Hinweis: Bitte prüfen Sie vor einer Besichtigungsanfrage, ob ihre ggf. erforderliche Finanzierung durch die aktuelle Zinslage für dieses Objekt gesichert und tragbar ist. Wir unterstützen Sie auf Wunsch sehr gerne dabei!

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Stormarnplatz 1, 22393 Hamburg
Herr Roland Allmang
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Grossmann & Berger GmbH
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