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Objektnummer: 90091960-893491 | SIP-ID: 596975

Stilvolle Villa direkt an der Haake

Titelbild - Einfamilienhaus in 21075 Hamburg mit 163m² günstig kaufen

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Vorderseite - Einfamilienhaus in 21075 Hamburg mit 163m² günstig kaufen
Vorgarten - Einfamilienhaus in 21075 Hamburg mit 163m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 21075 Hamburg mit 163m² günstig kaufen
Diele - Einfamilienhaus in 21075 Hamburg mit 163m² günstig kaufen

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Kaufpreis

475.000 €

Wohnfläche

163 m²

Grundstücksfläche

639 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Kaufpreis pro m²
2.914,11 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21075 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der beliebte Stadtteil Heimfeld zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus.

Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe, ein breiteres Angebot bieten die Harburg Arcarden sowie das Phoenix-Center. In Harburg finden Sie darüber hinaus Ärzte und verschiedene Schulformen.

Die S-Bahn-Station Hamburg-Heimfeld ermöglicht mit der Linie S3 eine
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21075 Hamburg

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Villa wurde im Jahre 1953 im schönen Heimfelder Villengebiet direkt angrenzend an das Waldgebiet "Meyers Park" und der "Haake" gebaut. Sie steht auf einem ca. 639 m² großen Grundstück. Der schöne Vorgarten und die dem Wohnhaus angepasste Ziegelmauer mit dem eingefassten Tor für die Auffahrt zu

Ausstattung

Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Ein beeindruckendes, offenes Treppenhaus verbindet den mit Solnhofener Platten gestalteten Eingangsbereich mit dem Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über eine begehbare Garderobe, ein Gäste-WC, eine Küche mit Vorratsraum und einen großzügigen Wohnbereich, mit einem offenen Kamin, übergehend durch eine stilvolle Schiebetür in das Esszimmer. Ein großflächiges dreigeteiltes Fenstelement bieten einen direkten

Objektdaten

PLZ
21075
Ort
Hamburg
Wohnfläche
163 m²
Grundstücksfläche
639 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1953
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
389,1 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Wesentlicher Energieträger
Öl, Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
389,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Lüneburger Straße 1, 21073 Hamburg
Frau Nina Engwer-Nissow
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Grossmann & Berger GmbH
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