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Objektnummer: 90091960-893488 | SIP-ID: 570653

Bauplatz in toller Lage mit solidem Haus in Volksdorf

null - Grundstück in 22359 Hamburg mit 1097m² günstig kaufen

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Lang31 - Grundstück in 22359 Hamburg mit 1097m² günstig kaufen

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Kaufpreis

890.000 €

Grundstücksfläche

1097 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
890.000 €
Kaufpreis pro m²
811,30 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
22359 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das angebotene Baugrundstück befindet sich im schönen, stadtnahem Süd-Osten Volksdorfs in einer ruhigen Tempo-30-Zone.
Im näheren Umfeld finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Cafés, Arztpraxen, der zweimal wöchentlich stattfindende Volksdorfer Wochenmarkt, sowie einige Restaurants, die im beliebten Volksdorfer Ortskern ansässig sind.

Mit der Buslinie 375, welche in unter fünf Minuten
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
22359 Hamburg

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein großzügiges Grundstück in bevorzugter Lage von Volksdorf an, welches mit einem soliden, älteren aber intakten Einfamilienhaus mit großem Keller bebaut ist. Das Objekt eignet sich sowohl für eine Modernisierung oder eine Neubebauung. Das Grundstück bietet verschiedene Bebauungsmöglichkeiten und begünstigt mit seiner guten Ausweisung viel Spielraum

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Das vorhandene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1954 in Massivbauweise in klassischer Handwerkskunst "Stein auf Stein" errichtet und 1986 durch einen Anbau erweitert und bietet somit ca. 159 m² Wohnfläche. Das Einfamilienhaus verfügt über doppelt verglaste Holzfenster, qualitativ hochwertige Holztüren, ein Duschbad im Erdgeschoss und ein Wannenbad im Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet

Objektdaten

PLZ
22359
Ort
Hamburg
Wohnfläche
159 m²
Grundstücksfläche
1097 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1952
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
282 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
282 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Stormarnplatz 1, 22393 Hamburg
Herr Roland Allmang
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Grossmann & Berger GmbH
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