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Objektnummer: 90091960-893472 | SIP-ID: 596617

Doppelhaushälfte für Naturliebhaber

Ansicht - Doppelhaushälfte in 21521 Aumühle mit 74m² kaufen

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Ansicht - Doppelhaushälfte in 21521 Aumühle mit 74m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 21521 Aumühle mit 74m² kaufen
Zimmer - Doppelhaushälfte in 21521 Aumühle mit 74m² kaufen
Zimmer 2 - Doppelhaushälfte in 21521 Aumühle mit 74m² kaufen

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Kaufpreis

333.000 €

Wohnfläche

74,7 m²

Grundstücksfläche

702 m²


Frau Marcela Wachholz
Frau Marcela Wachholz
Grossmann & Berger GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
333.000 €
Kaufpreis pro m²
4.458,43 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
21521 Aumühle
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Aumühle liegt im Herzen des Sachsenwaldes im östlichen Speckgürtel der Freien und Hansestadt Hamburg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort. Das Zentrum von Hamburg-Bergedorf mit einer Vielfalt an Geschäften, Banken, Ärzten, uvm. ist ca. 15 Minuten entfernt. Eine Grundschule und verschiedene Kindergärten befinden sich in

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21521 Aumühle

Objektbeschreibung

Diese historische Doppelhaushälfte wurde ca. 1922 in einem Ensemble mit fünf weiteren Doppelhaushälften in ruhiger Lage von Aumühle gebaut. Die insgesamt drei Doppelhäuser stehen auf drei eigenen Grundstücken, sind aber je Grundstück ideell geteilt. Zwei dieser Doppelhäuser, also insgesamt vier Doppelhaushälften, sollen veräußert werden. Laut unverbindlicher Auskunft des zuständigen Bauamtes

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Diese Doppelhaushälfte befindet sich, im Gegensatz zu den anderen Doppelhaushälften, in einem wesentlich besseren Zustand. Auch hier sind alte Stilelemente, wie einfach verglaste Holzsprossenfenster, teils als Doppelfenster eingebaut, Fensterläden, Dielenböden, Holzzargen und Kassettentüren noch vorhanden. Die Kassettentüren und die Holzzargen wurden vor einigen Jahren aufgearbeitet. In dem Teilkeller ist

Objektdaten

PLZ
21521
Ort
Aumühle
Wohnfläche
74,69 m²
Grundstücksfläche
702 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1922
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
325,82 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
325,82 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Bahnhofstraße 2b, 21465 Reinbek
Frau Marcela Wachholz
Frau Marcela Wachholz
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