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Objektnummer: 90091960-890053 | SIP-ID: WB 1085

Charmantes Landhaus im Grünen

Außenansicht - Haus in 25746 Heide mit 232m² kaufen

+22

Außenbereich - Haus in 25746 Heide mit 232m² kaufen
Eingangsbereich - Haus in 25746 Heide mit 232m² kaufen
Wohnzimmer Whg. 2 - Haus in 25746 Heide mit 232m² kaufen
Küche - Haus in 25746 Heide mit 232m² kaufen

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Kaufpreis

595.000 €

Wohnfläche

232 m²

Grundstücksfläche

1404 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Kaufpreis pro m²
2.564,66 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Carport
2
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
25746 Heide
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die beschauliche Gemeinde Barkenholm liegt im Nordosten von Dithmarschen zwischen Heide, Tellingstedt und Hennstedt. Das Dorf mit ca. 200 Einwohnern, befindet sich inmitten eines Landschaftsschutzgebietes.
Moore und unberührte Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, Fahrradwege knüpfen die Verbindungen zu dem Radwegenetz von "Eider-Treene-Sorge" und zu den "Kleeblatttouren" des Amtes Hennstedt.
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25746 Heide

Objektbeschreibung

Diese großzügige, massiv gebaute Immobilie, welche jahrzehntelang als alte Dorfschule die Ortsmitte bildete, überzeugt heute mit Charme und Wohlfühl-Atmosphäre. Das Gebäude wurde kurz nach der Jahrhundertwende errichtet und in den letzten Jahren behutsam saniert. Es wurde darauf geachtet, dass stets ökologisch nachhaltige sowie hochwertige Materialien verwendet wurden.
Die jetzige Aufteilung

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Dielen
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Duplex
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Massiv
Dachboden
Gäste WC
Die angebotene Immobilie auf einem herrlichen, ca. 1.404 m² großem Grundstück, verfügt derzeit über drei Wohneinheiten, mit Wohnflächen von ca. 65 m², ca. 77 m² sowie ca. 90 m². Die zwei im Erdgeschoss befindlichen Wohnungen sind über einen Flur gemeinsam miteinander verbunden. Aufgrund der zwei separaten Hauseingänge, können die Wohneinheiten

Objektdaten

PLZ
25746
Ort
Heide
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
232 m²
Nutzfläche
72 m²
Grundstücksfläche
1404 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1909
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
156,2 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1909
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
156,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Bleichenbrücke 9 (Stadthöfe) , 20354 Hamburg
Herr Sven Heise
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Herr Sven Heise
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Grossmann & Berger GmbH
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