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Objektnummer: 90091960-840346 | SIP-ID: 596889

Modernisierte Eigentumswohnung in Stadtnähe

Kurz 1 - Erdgeschosswohnung in 21339 Lüneburg mit 54m² günstig kaufen

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+9

Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

54 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Hausgeld
422 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21339 Lüneburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Salz- und Hansestadt Lüneburg liegt zwischen Hamburg und Hannover. Ihre 1056-jährige Geschichte macht sie zu einer der faszinierendsten Städte Norddeutschlands. Die historische Architektur der Heidemetropole im Stil der Backsteingotik steht im reizvollen Gegensatz zu dem quirligen, jungen Stadtleben.
Die Hansestadt Lüneburg liegt ca. 50 km südöstlich von Hamburg, am Rande
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21339 Lüneburg

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine ca. 54 m² große Eigentumswohnung, die im Jahr 2016 umfassend modernisiert wurde. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 6-Parteienhauses, welches im Jahr 1955 auf einem ca. 723 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet wurde. Der Erbpachtvertrag wurde am 02.10.1954 mit der Stadt Lüneburg

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss und eignet sich perfekt für Singles oder Paare.
Vom Flur aus gelangen Sie in das neu gestaltete Duschbad mit einer ebenerdigen Dusche und einem Fenster. Außerdem gehen vom Flur die Küche, ausgestattet mit einer schönen Einbauküche der Marke Nobilia, das Schlafzimmer sowie

Objektdaten

PLZ
21339
Ort
Lüneburg
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
54 m²
Nutzfläche
16 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
01.02.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
124 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2016
Ausstellungsdatum
23.08.2023
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
124 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
Frau Jacqueline Schellworth

Frau Jacqueline Schellworth
Grossmann & Berger GmbH
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