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Objektnummer: 90091960-839993 | SIP-ID: 596277

Modernisierter Wilhelmsburger Klassiker

Internet Kurz1 - Erdgeschosswohnung in 21107 Hamburg mit 66m² günstig kaufen

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Objektbeschreibung Lang1 - Erdgeschosswohnung in 21107 Hamburg mit 66m² günstig kaufen
Ausstattung Lang2 - Erdgeschosswohnung in 21107 Hamburg mit 66m² günstig kaufen
Lang3 - Erdgeschosswohnung in 21107 Hamburg mit 66m² günstig kaufen
Lang4 - Erdgeschosswohnung in 21107 Hamburg mit 66m² günstig kaufen

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Kaufpreis

235.000 €

Wohnfläche

66 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Hausgeld
297 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21107 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das heutige Wilhelmsburg, Europas größte Flussinsel, ist dem Bezirk Hamburg Mitte angegliedert. Wilhelmsburg zeichnet sich aus durch die unmittelbare Nähe zur Hamburger City mit sehr guter Verkehrsanbindung durch den HVV - in nur neun Fahrminuten erreichen Sie mit den Linien S3 und S31 den Hamburger Hauptbahnhof. Zahlreiche Buslinien verbinden Wilhelmsburg
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21107 Hamburg

Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1936 errichteten, klassischen Hamburger Rotklinker-Mehrfamilienhauses mit insgesamt 28 Wohnungen, verteilt auf drei Hauseingänge.
Die gesamte Anlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Zu der Wohnung gehört neben dem praktischen Außenstellplatz, ein Kellerraum, welcher als Abstellfläche dient.
Ein Trockenkeller steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Die ca. 66 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster, eine Küche sowie auf einen sonnigen Balkon.
Vor circa zehn Jahren wurde die Wohnung sehr durchdacht, geschmackvoll und umfassend modernisiert. Hierbei wurde stets darauf geachtet, den Charme der Wohnung beizubehalten.
Die Wohnung befindet sich in

Objektdaten

PLZ
21107
Ort
Hamburg
Wohnfläche
66 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
April 2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1936
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
160 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Baujahr lt. Energieausweis
2011
Ausstellungsdatum
30.04.2014
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
Herr Hendrik Ritzkowsky
Herr Hendrik Ritzkowsky

Herr Hendrik Ritzkowsky
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Grossmann & Berger GmbH
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