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Objektnummer: 90091960-837229 | SIP-ID: 596455

Guter Schnitt, große Terrasse, inkl. Einliegerbüro

null - Etagenwohnung in 22145 Hamburg mit 108m² günstig kaufen

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Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

108 m²

Zimmer

4


Preise & Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Hausgeld
520 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
22145 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Meiendorf, der benachbarte Stadtteil von Volksdorf und Rahlstedt, bietet eine gesunde Mischung aus urbaner Infrastruktur und zahlreichen Grüngebieten. Der nahe gelegene Ortskern beinhaltet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Verschiedene Schulformen sowie einige Kindergärten sind im näheren Umfeld ansässig. Die Naturschutzgebiete Stellmoorer Tunneltal, Höltigbaum und der Volksdorfer Wald
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22145 Hamburg

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine geräumige und gut geschnittene Eigentumswohnung im Hochparterre einer gepflegten und überschaubaren Wohnanlage an. Diese befindet sich straßenparallel gelegen mitten in Meiendorf. Das äußere Erscheinungsbild entspricht dem Baujahr der 1970er Jahre: robuste Fassaden, die von Klinkersteinen optisch unterbrochen werden. Das Haus wurde entsprechend in massiver Bauweise

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Gäste WC
Die ca. 108 m² große Wohnung im Hochparterre war bis vor kurzem vermietet und wird nun frei geliefert. Vor der letzten Vermietung im Jahre 2000 wurde eine Grundüberarbeitung der Wohnung vorgenommen, insbesondere wurden die Kücheneinbauten und auch die Sanitärbereiche erneuert. Die Wohnung wurde von einem Vier-Zimmer-Grundriss in einen Drei-Zimmer-Grundriss umgestaltet,

Objektdaten

PLZ
22145
Ort
Hamburg
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
108 m²
Nutzfläche
65 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
frei
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
134 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
19.02.2019
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
134 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
Herr Roland Allmang
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Grossmann & Berger GmbH
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