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Objektnummer: 90091960-834788 | SIP-ID: 594975

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Außenansicht - Bungalow in 22339 Hamburg mit 97m² günstig kaufen

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Wohnzimmer - Bungalow in 22339 Hamburg mit 97m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Bungalow in 22339 Hamburg mit 97m² günstig kaufen

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Kaufpreis

695.000 €

Wohnfläche

97 m²

Grundstücksfläche

326 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
695.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
22339 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich im Süden des Hamburger Stadtteils Hummelsbüttel und damit im besonders bei Familien beliebten Alstertal, mit seinen zahlreichen Grünflächen und Wasserstellen. Hier genießt man zentrumsnahes Wohnen in grüner Umgebung. Die Bungalow-Siedlung liegt an einer ruhigen Anwohnerstraße, unweit des Alsterlaufs.

Der Hummelsbütteler Markt ist als Stadtteilzentrum fußläufig in ca.
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22339 Hamburg

Objektbeschreibung

Der zum Verkauf stehende Bungalow ist Teil einer in den 1960er Jahren erbauten Siedlung. Das Rotklinker-Gebäude wurde 1968 in massiver Bauweise auf einem ca. 362 m² großen Grundstück mit optimaler Südwest-Ausrichtung errichtet. Die Grundstücke in der Siedlung sind real geteilt. Auf einer Wohnfläche von ca. 97 m² bietet die Immobilie

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg laufend instandgehalten, die Ausstattung ist allerdings in weiten Teilen modernisierungsbedürftig.

Die Heizungsanlage wurde ca. 1991 erneuert und wird mit Öl befeuert. Die Warmwasserversorgung läuft ebenfalls zentral. Die doppelverglasten Holzfenster stammen aus dem Baujahr. Das Flachdach wurde zuletzt in den 80er Jahren neu eingedeckt

Objektdaten

PLZ
22339
Ort
Hamburg
Wohnfläche
97 m²
Nutzfläche
85 m²
Grundstücksfläche
326 m²
Anzahl Zimmer
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1968
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
347,28 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum
25.09.2022
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
347,28 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Luis Santos
Herr Luis Santos

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Grossmann & Berger GmbH
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