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Objektnummer: 90091960-832266 | SIP-ID: 596118

Sonniges Mittelreihenhaus in Bestlage

Kurz1 - Reihenmittelhaus in 21079 Hamburg mit 85m² günstig kaufen

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Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

85 m²

Grundstücksfläche

329 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
21079 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Hamburger Stadtteil Sinstorf gehört zum Bezirk Harburg im Süden der Hansestadt. Diese kleine Gemeinde liegt umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern in einer Niedergebirgslandschaft. Mit ca. 4.000 Einwohnern auf einer Fläche von ca. sechs Quadratkilometern ist Sinstorf eher ländlich und von der Natur geprägt.

Sinstorf ist einer der südlichsten
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21079 Hamburg

Objektbeschreibung

Dieses vollunterkellerte Reihenmittelhaus, in ruhiger sowie begehrter Lage von Hamburg-Sinstorf, wurde 1966 gebaut und befindet sich auf einem ca. 329 m² großen Eigenlandgrundstück.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 85 m² wird durch das ca. 30 m² große ausgebaute Dachstudio und den Vollkeller mit Außentreppe ergänzt.

Die Bausubstanz ist grundsolide, jedoch

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gäste WC
Der praktisch geschnittene Grundriss ist offen gestaltet und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Das Erdgeschoss verteilt sich auf den Windfang mit angrenzender Wohndiele, das Gäste-WC, eine Küche und den geräumigen Wohn- und Essbereich. Der Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und bietet Ihnen einen direkten Zugang zu der Terrasse

Objektdaten

PLZ
21079
Ort
Hamburg
Wohnfläche
85 m²
Nutzfläche
73 m²
Grundstücksfläche
329 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
231,44 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum
21.10.2022
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
231,44 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Hendrik Ritzkowsky
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Grossmann & Berger GmbH
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