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Objektnummer: 90091960-829865 | SIP-ID: 595901

Historisches Einfamilienhaus auf Wilhelmsburg

Titel_I-Net_IMG_4509 - Einfamilienhaus in 21109 Hamburg mit 106m² günstig kaufen

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Kaufpreis

445.000 €

Wohnfläche

106 m²

Grundstücksfläche

380 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
445.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
21109 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das heutige Wilhelmsburg ist Europas größte Flussinsel und dem Bezirk Hamburg-Mitte angegliedert.

Wilhelmsburg zeichnet sich aus durch die unmittelbare Nähe zur Hamburger City mit sehr guter Verkehrsanbindung durch den HVV - in nur neun Fahrminuten erreichen Sie mit den Linien S3 und S31 den Hamburger Hauptbahnhof. Zahlreiche Buslinien verbinden Wilhelmsburg
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21109 Hamburg

Objektbeschreibung

Dieses historische Fachwerkhaus mit Reetdach wurde etwa Mitte des 19. Jahrhunderts auf einem ca. 380 m² großen Grundstück erbaut. Seit Jahrzenten dient die Immobilie für Touristen und Geschichtsinteressierte als Anlaufstelle für Fotos und Zeichnungen.
Das charmante Einfamilienhaus wurde in den 1990er-Jahren zuletzt umfassend modernisiert und saniert. Unter anderem wurden sämtliche

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Seniorengerecht
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit einer angrenzenden offenen und modernen Küche, einem großen Vollbad sowie einem Schlafzimmer. Durch die offene Gestaltung der Räume, wird eine weiträumige Wohnatmosphäre vermittelt.
Aus der Küche gelangen Sie, durch die schöne Terrassentür, in den

Objektdaten

PLZ
21109
Ort
Hamburg
Wohnfläche
106 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
380 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1850
Letzte Modernisierung
1990
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
164 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
21.09.2022
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
164 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
Herr Hendrik Ritzkowsky
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Grossmann & Berger GmbH
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