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Objektnummer: 90091960-829862 | SIP-ID: 595463

Großzügig wohnen mit Fahrstuhl und TG-Stellplatz

Außenansicht - Etagenwohnung in 22159 Hamburg mit 86m² günstig kaufen

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Ansicht - Etagenwohnung in 22159 Hamburg mit 86m² günstig kaufen
Essbereich - Etagenwohnung in 22159 Hamburg mit 86m² günstig kaufen
Wohnbereich - Etagenwohnung in 22159 Hamburg mit 86m² günstig kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 22159 Hamburg mit 86m² günstig kaufen

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

86 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Hausgeld
410 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
22159 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Farmsen liegt im Nordosten Hamburgs und grenzt direkt an Bramfeld, Rahlstedt und Tonndorf. Der Stadtteil präsentiert sich in einer Mischung aus Einzel- und Reihenhäusern sowie Wohnblocks, umgeben von Grünflächen und liebevoll angelegten Gärten. Aufgrund seiner guten Infrastruktur und der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der Stadtteil sehr beliebt. Sämtliche
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22159 Hamburg

Objektbeschreibung

Diese überaus gepflegte Wohnanlage wurde 1974 mit einem Keller und einer Tiefgarage errichtet. Über das großzügige Treppenhaus gelangen Sie mit dem Fahrstuhl bequem in das 3. Obergeschoss. Durch den Laubengang, welcher lediglich drei Wohnungen erschließt, gelangen Sie in die Wohnung. Obwohl in diesem Gebäude 52 Wohneinheiten untergebracht sind, genießen Sie

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Gäste WC
Die Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fassade wurde bereits in Teilen gedämmt und gestrichen. Das Treppenhaus wurde bereits renoviert und unterstreicht den gepflegten Charakter des Hauses. Die Fenster sind doppelt verglast und überwiegend in Kunststoff gefasst. Teilweise wurde die Verglasung 2017 erneuert. Die Küche ist mit

Objektdaten

PLZ
22159
Ort
Hamburg
Etage
3
Wohnfläche
86 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
141,6 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum
20.05.2019
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
141,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 141,6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Julia Mann
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Grossmann & Berger GmbH
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