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Objektnummer: 90091960-829859 | SIP-ID: 593578

Klassiker nahe der Elbe

kurz_Titel_I-net_IMG_6547 - Einfamilienhaus in 21129 Hamburg mit 128m² günstig kaufen

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Kaufpreis

530.000 €

Wohnfläche

128 m²

Grundstücksfläche

633 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
530.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
21129 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der kleine Stadtteil Cranz liegt ganz im Süden der Hansestadt Hamburg im Bezirk Harburg. Er erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 1,3 Quadratkilometern und hat rund 900 Einwohner. 1937 wurde Cranz als Teil Hamburgs eingemeindet. Noch heute ist der Obstanbau im Stadtteil prägend. Vor allem Äpfel und Kirschen aus
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21129 Hamburg

Objektbeschreibung

Das hier angebotene massive Einfamilienhaus wurde im Jahr 1959 erbaut und umfangreich in den Jahren 2002 bis 2012 in verschiedenen Gewerken (z.B. Bodenbelege, Duschbad, Elektro, Fenster), revitalisiert. Das Grundstück erfasst ca. 633 m².

Beheizt wird das Einfamilienhaus durch eine Gasbrennwerttherme aus dem Jahre 2011.

Der Außenbereich ist ausgesprochen großzügig und pflegeleicht

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Gäste WC
Das vollunterkellerte Einfamilienhaus verfügt über insgesamt fünf Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 128,00 m², die sich auf zwei Wohnebenen verteilen.

Das Erdgeschoss bietet, neben dem Küchenraum mit Anschlüssen, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein Duschbad. Die großzügige Terrasse ist sowohl aus dem Elternschlafzimmer als auch über eine Außentreppe aus

Objektdaten

PLZ
21129
Ort
Hamburg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
128 m²
Grundstücksfläche
633 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1959
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
225,09 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum
16.03.2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
225,09 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
Herr Kai Rogosch
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Grossmann & Berger GmbH
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