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Objektnummer: 90091960-827350 | SIP-ID: 596005

Idyllisch wohnen nahe Lüneburg

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 21409 Embsen mit 140m² günstig kaufen

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Außenansicht - Doppelhaushälfte in 21409 Embsen mit 140m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 21409 Embsen mit 140m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 21409 Embsen mit 140m² günstig kaufen
Essszimmer - Doppelhaushälfte in 21409 Embsen mit 140m² günstig kaufen

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Kaufpreis

420.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

3500 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21409 Embsen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Embsen liegt im Landkreis Lüneburg und ist flächenmäßig die größte Gemeinde der Samtgemeinde Ilmenau. Die wunderschöne Hansestadt Lüneburg liegt knapp acht Kilometer in Richtung Nord-Osten entfernt.
Eingebettet in Wiesen und Wälder hat sich Embsen speziell in den letzten Jahren zu einer attraktiven Wohnstätte entwickelt. Durch die direkte Anbindung an
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21409 Embsen

Objektbeschreibung

Zurückgezogenheit, aber nicht Abgeschiedenheit bestimmt den ersten Eindruck, wenn Sie über einen Privatweg dieses Gebäudeensemble erreichen.
Umgeben von grünen Wiesen, Feldern und Wäldern, steht dieser Hof in einer Alleinlage auf einem ca. 7.458 m² großen Grundstück, das ideell geteilt wird. Zum Verkauf steht ein Gebäude, welches an das Haupthaus angebaut ist

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gäste WC
Über einen überdachten Hauseingang gelangen Sie in den gut belichteten Eingangsbereich dieser Immobilie und eine weitere Glastür mit zwei Glasseitenteilen führt Sie in die Diele. Die separate Garderobe und das Gäste-WC befinden sich linksseitig vom Flur und die Küche und den Wohn-/Essbereich erreichen Sie ebenfalls von der Diele.
Zwei Fenster

Objektdaten

PLZ
21409
Ort
Embsen
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
3500 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1981
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
120,85 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum
21.09.2022
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
120,85 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Regina Trope
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Grossmann & Berger GmbH
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