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Objektnummer: 90091960-827344 | SIP-ID: 593408

www.ok38.de - Attraktives Penthouse im Ohlenkamp 38 - Hochmodernes und ressourcenschonendes Energiekonzept

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Innenansicht_Wohnzimmer STG - Wohnung in 22607 Hamburg mit 136m² günstig kaufen
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Kaufpreis

1.325.000 €

Wohnfläche

136 m²

Zimmer

4

Adresse

Ohlenkamp 38 22607 Hamburg


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.325.000 €

Lage

Ohlenkamp 38
22607 Hamburg
Das Projekt Ohlenkamp befindet sich in Groß Flottbek und damit mitten in einer der besten Wohngegenden Hamburgs, im Herzen der Elbvororte und unweit der Elbe.

Hier lebt es sich herrlich hanseatisch, im Grünen und doch so zentrumsnah wie in keinem anderen Dorfkern aus Richtung Innenstadt kommend. In Groß-Flottbek gibt es
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Ohlenkamp 38 22607 Hamburg

Objektbeschreibung

Mitten in Groß Flottbek entsteht das Neubauprojekt Ohlenkamp 38 mit 11 Eigentumswohnungen und 12 Tiefgaragenstellplätzen. Der Neubau in massiver Bauweise, sachlich und klar in der Architektur und in den Grundrissen, liegt durch hohe Bäume geschützt in Sackgassenlage im östlichsten Teil des Ohlenkamps. Über drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss erstreckt sich

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Im Ohlenkamp bleiben keine Wünsche für die zukünftigen Bewohner offen. Das zeitgemäße Wohnkonzept vereint Komfort und Funktionalität durch versiegeltes oder geöltes Eichenstabparkett, die praktische Fußbodenheizung sowie Abstellräume mit Waschmaschinenanschlüssen direkt in den Wohnungen.

Die Wohnräume erstrahlen durch edle Holzböden mit Fußbodenheizung und bodentiefen weißen Fenstern hell und freundlich.

In den

Objektdaten

PLZ
22607
Ort
Hamburg
Straße
Ohlenkamp
Hausnummer
38
Wohnfläche
136 m²
Anzahl Zimmer
4
Verfügbar ab
vsl. Herbst 2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
25,1 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
A+
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
25,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Fertigstellung ist für Herbst 2023 geplant!

Angaben nach GEG: Vorläufiger Energiebedarfsausweis liegt vor.

Heizungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 26,1 kWh
Energieeffizienzklasse: A+

Ein TG-Stellplatz über PKW-Aufzug kann zusätzlich für € 43.000,- erworben werden.

Courtagefrei für den Erwerber!

Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter www.ok38.de

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
Frau Inga Finnern
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