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Objektnummer: 90091960-825907 | SIP-ID: 596191

Dachwohnung mit ausgebautem Spitzboden

Titel - Dachgeschosswohnung in 21075 Hamburg mit 66m² günstig kaufen

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Außenmühle - Dachgeschosswohnung in 21075 Hamburg mit 66m² günstig kaufen
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Kaufpreis

220.000 €

Wohnfläche

66 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Hausgeld
200 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21075 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Heimfeld bietet eine ideale Infrastruktur sowohl für Singles als auch für Familien. Die Wohngegend ist geprägt von herrschaftlichen Stadthäusern und Villen sowie einem alten Baumbestand.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die TU-Hamburg und auch die Asklepios-Klinik befinden sich direkt vor der Haustür. Die Ausflugsziele "Harburger Berge" und "Meyers Park" befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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21075 Hamburg

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss / Spitzboden eines gepflegten Dreifamilienhauses, das 1935 gebaut und laufend modernisiert wurde.
Die gesamte Wohnung präsentiert sich modern, hell und bietet ca. 66 m² Wohnfläche, zuzüglich dem über der Wohnung befindlichen ausgebauten Spitzboden.

Im Jahre 2007 wurde die Wohnung grundrenoviert. Der

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Die Wohnfläche dieser charmanten Wohnung verteilt sich auf einen Flur, ein Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit einem separaten WC-Raum, eine gemütliche Einbauküche mit der Möglichkeit eines Essbereiches und ein großzügiges Wohnzimmer.
Der wohnlich ausgebaute und beheizte Spitzboden mit den vielen Dachflächenfenstern und dem schönen Holzfußboden ist über eine feste Holztreppe aus

Objektdaten

PLZ
21075
Ort
Hamburg
Wohnfläche
66 m²
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1935
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
168,2 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum
05.11.2016
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
168,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
Frau Nina Engwer-Nissow
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Grossmann & Berger GmbH
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