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Objektnummer: 90091960-824934 | SIP-ID: 594938

Gepflegte Kapitalanlage in ruhiger Lage

null - Etagenwohnung in 22175 Hamburg mit 70m² günstig kaufen

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Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Hausgeld
326 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
1 à 20.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
22175 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im nördlichen Teil von Bramfeld am Rande von Wellingsbüttel. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur in Verbindung mit viel Ruhe aus. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind im nahegelegenen Pezolddamm fußläufig schnell erreicht. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich
Wegzeit berechnen
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22175 Hamburg

Objektbeschreibung

Bei dieser überzeugenden Eigentumswohnung aus dem Jahr 1961 handelt es sich um eine besonders gepflegte Kapitalanlage. Das jetzige Mietverhältnis bleibt nach dem Verkauf weiterhin bestehen. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 730,00 € und das Wohngeld liegt bei 326,00 €.

In der gesamten Wohnanlage, welche sich als überaus gepflegt zeigt, sind bereits umfangreiche

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Die ca. 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre wird durch ihre großen Fenster und den nach Westen ausgerichteten Balkon mit jeder Menge Sonnenlicht erhellt. Durch den optimalen Schnitt der Räume wird der Wohnung eine gewisse Großzügigkeit verliehen. Das Badezimmer wurde 2008 komplett saniert und darf als Traumbad bezeichnet werden. Es

Objektdaten

PLZ
22175
Ort
Hamburg
Wohnfläche
70 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1961
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
77 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum
14.01.2020
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
77 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Grossmann & Berger GmbH, Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
Herr Theys Laute
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Grossmann & Berger GmbH
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