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Objektnummer: 90091960-823945 | SIP-ID: 596121

Familienzuhause auf Erbbaurecht

null - Einfamilienhaus in 22175 Hamburg mit 97m² günstig kaufen

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Kaufpreis

375.000 €

Wohnfläche

97 m²

Grundstücksfläche

531 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
22175 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage des Hamburger Stadtteils Bramfeld, im nördlichen Teil an der Grenze zu Wellingsbüttel. Der Stadtteil bietet seinen Bewohnern aufgrund der vorhandenen Infrastruktur viele Annehmlichkeiten. So befinden sich im näheren Umfeld Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs; mit dem Einkaufszentrum "Marktplatzgalerie" sowie dem
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22175 Hamburg

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1958 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 531 m² großen Erbbaurechtsgrundstück in einem Stichweg, abgehend von einer sehr ruhigen Wohnstraße. Der Erbbaurechtsgeber ist die Stadt Hamburg. Der Erbbaurechtsvertrag ist für eine Laufzeit von 99 Jahren abgeschlossen und läuft noch bis zum 31.12.2056. Der

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem gepflegten und überwiegend zeitgemäßen Zustand. Sie bietet ihren Bewohnern auf einer Fläche von insgesamt ca. 97 m² eine freundliche Wohnküche, ein vor vier Jahren modernisiertes Duschbad, einen großzügigen Wohnbereich im Anbau mit Kaminofen und Zugang zum Holzterrassendeck. Ferner befinden sich im Erdgeschoss des

Objektdaten

PLZ
22175
Ort
Hamburg
Wohnfläche
97 m²
Grundstücksfläche
531 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1958
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
187,26 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum
20.09.2032
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
187,26 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
Frau Andrea Hagemeister
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Grossmann & Berger GmbH
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