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Objektnummer: 90091960-822917 | SIP-ID: 593910

Großes Baugrundstück mit vielen Möglichkeiten

Außenansicht - Grundstück in 22119 Hamburg mit 1719m² günstig kaufen

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Bebauugsplan - Grundstück in 22119 Hamburg mit 1719m² günstig kaufen
Grundstück - Grundstück in 22119 Hamburg mit 1719m² günstig kaufen
Käuferinformation_Wohnen Bestand_lang 23-28 - Grundstück in 22119 Hamburg mit 1719m² günstig kaufen

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Kaufpreis

1.390.000 €

Grundstücksfläche

1719 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.390.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
22119 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Billstedt liegt im Osten von Hamburg und gehört zum Bezirk Hamburg-Mitte. Der Stadtteil zeigt sich vielschichtig mit größeren Wohnanlagen, bürgerlichen Reihenhaussiedlungen und Gebieten mit überwiegender Einfamilienhausbebauung. Ihre Freizeit können Sie in der nahen Umgebung gestalten, so stehen Ihnen der Öjendorfer Park oder das Hallen- und Freibad Billstedt und zahlreiche Sportvereine
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22119 Hamburg

Objektbeschreibung

Das ca. 1.719 m² große Grundstück bietet spannende Bebauungsmöglichkeiten. Grundsätzlich gilt der Baustufenplan Billstedt 10 mit den Festsetzungen W 1o, zulässige bebaubare Fläche 2/10 (GRZ 0,2). In der Nachbarschaft weichen einige zuletzt realisierte Bauvorhaben erheblich von diesem ab. Auf dem direkten Nachbargrundstück wurden sieben Reihenhäuser, aufgeteilt auf zwei Gebäudekörper genehmigt.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Der Fußboden im geräumigen Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet. Im Schlafzimmer ist Laminatboden vorhanden und in den beiden Zimmern im Erdgeschoss ist der Fußboden mit Auslegware belegt. Die Küche wurde 2020 mit einer modernen und geschmackvollen Einbauzeile mit allen erforderlichen Elektrogeräten und viel Stauraum neugestaltet und bietet Entfaltungsmöglichkeiten für jeden

Objektdaten

PLZ
22119
Ort
Hamburg
Wohnfläche
205 m²
Grundstücksfläche
1719 m²
Anzahl Zimmer
7
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
132,52 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum
23.09.2022
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
132,52 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 132,52 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Olaf Schmidt
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Grossmann & Berger GmbH
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