Logo
Objektnummer: 90091960-821972 | SIP-ID: 595882

Modernes Einfamilienhaus in KfW-55 Bauweise

null - Einfamilienhaus in 22397 Hamburg mit 131m² günstig kaufen

+16

null - Einfamilienhaus in 22397 Hamburg mit 131m² günstig kaufen
null - Einfamilienhaus in 22397 Hamburg mit 131m² günstig kaufen
null - Einfamilienhaus in 22397 Hamburg mit 131m² günstig kaufen
null - Einfamilienhaus in 22397 Hamburg mit 131m² günstig kaufen

+12

Kaufpreis

1.087.000 €

Wohnfläche

131 m²

Grundstücksfläche

434 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.087.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Carport
2

Lage

Straße nicht freigegeben
22397 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese ansprechende Immobilie liegt in einer wenig frequentierten Wohnstraße mit ausschließlicher Ein- und Zweifamilienhausbebauung im südlichen Teil von Lemsahl-Mellingstedt. Dieser Stadtteil zählt aufgrund seiner gesunden Mischung aus ländlichem Umfeld mit guter Infrastruktur und seinen zahlreichen Grüngebieten sowie dem Alsterlauf zu einem sehr begehrten Stadtteil im Alstertal. Schulen, Kindergärten und der
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
22397 Hamburg

Objektbeschreibung

Das wunderschöne Zuhause kann durch einen Erwerber ab ca. Mai 2023 bezogen werden. Die moderne KfW 55-Bauweise entspricht den aktuellen Bedürfnissen. Das Haus ist massiv in Kalksandsteinmauerwerk gebaut und außen voll verklinkert. Die Räume sind den aktuellen Wohnansprüchen entsprechend großzügig angepasst und verteilen sich hervorragend über die zwei Ebenen im

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Parkett, Fertigparkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gäste WC
Das moderne Einfamilienhaus wurde in KfW-55 Bauweise errichtet.
Das Haus ist ein wenig nach hinten gerückt, so dass Sie im Garten die volle Südausrichtung genießen können.
Per Funk bedienbare Rollläden, dreifachverglaste Fenster und ein permanentes Be-und Entlüftungssystem entsprechen dem modernen Standard und bewegen sich auf einem Top-Niveau im energetischen Bereich.
Die Innenaustattung mit

Objektdaten

PLZ
22397
Ort
Hamburg
Wohnfläche
131 m²
Grundstücksfläche
434 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Mai 2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2015
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
54,93 kWh/(m²*a)
Ausstellungsdatum
29.04.2014
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Grossmann & Berger GmbH, Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
Herr Lutz Greve
Herr Lutz Greve

Herr Lutz Greve
Herr Lutz Greve
Grossmann & Berger GmbH
Herr Lutz Greve
Herr Lutz Greve
Grossmann & Berger GmbH