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Objektnummer: 90091960-821190 | SIP-ID: 595890

Modernisertes Zuhause im einzugsbereiten Zustand

null - Einfamilienhaus in 22395 Hamburg mit 130m² günstig kaufen

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Kaufpreis

985.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

877 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
985.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
22395 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese besondere Immobilie befindet sich direkt zwischen den idyllischen Ortskernen Sasel und Bergstedt, die im Norden Hamburgs liegen. Umgeben von beschaulichen Einfamilienhäusern und mit direktem Blick auf das Naturschutzgebiet Hainesch-Iland ist diese Immobilie genau das, wonach Naturliebhaber und Familien suchen. Durch die fußläufig erreichbare Bushaltestelle der Verbindung 174, erreichen Sie
Wegzeit berechnen
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22395 Hamburg

Objektbeschreibung

Ein sofort bezugsfertiges Haus sucht nette Nachfolger, die den Wert dieser Immobilie zu schätzen wissen. Diese wunderschöne Immobilie wurde in den letzten Jahren komplett aufgearbeitet und 2007 kernsaniert. Hier wurde die gesamte Haustechnik erneuert, wie die Gasbrennwert-Therme der Firma Brötje, außerdem wurden die Fenster vollständig ausgetauscht. 2015 haben die jetzigen

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Dieses besondere Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren wirklich liebevoll auf den Zahn der Zeit gebracht und entspricht ohne Zweifel den heutigen Wohnansprüchen. Sämtliche Fenster zur Straße sind als Schallschutzfenster installiert worden, so dass in den Innenräumen eine angenehme Ruhe zu verspüren ist. Der rückwärtige Garten bietet aus dem Stand

Objektdaten

PLZ
22395
Ort
Hamburg
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
57 m²
Grundstücksfläche
877 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1954
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
163,21 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum
30.11.2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
163,21 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
Herr Lutz Greve
Herr Lutz Greve

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Grossmann & Berger GmbH
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