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Objektnummer: 90091960-819689 | SIP-ID: 594623

Sehr gepflegte Kapitalanlage

null - Erdgeschosswohnung in 22395 Hamburg mit 84m² günstig kaufen

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Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

84 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Hausgeld
287,38 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
22395 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese attraktive Immobilie befindet sich direkt an der Grenze zwischen Poppenbüttel und Sasel - die perfekte Lage für Naturliebhaber in Kombination mit einer hervorragenden Infrastruktur. Mit einem Nahkauf direkt vor der Tür und dem Alstertal-Einkaufszentrum die Straße herunter, können alle Einkäufe für den Bedarf des täglichen Lebens problemlos erledigt werden.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
22395 Hamburg

Objektbeschreibung

Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine äußerst gepflegte Kapitalanlage. Die jetzigen Eigentümer verkaufen diese Wohnung und werden danach Mieter dieser Wohnung im unkündbaren Mietverhältnis. Die Nettokaltmiete wird auf € 900,00 zzgl. der üblichen Betriebskosten festgelegt. Das derzeitige Wohngeld beträgt €287, 38 inkl. Rücklagen. Die Wohnung überzeugt durch ihre

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Parkett, Fertigparkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Gäste WC
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Bäder wurden vor einigen Jahren bereits renoviert. Die helle Einbauküche, wie auch die weiteren Einbauten werden von den Besitzern, die nun schon über Jahrzente hier wohnen, tadellos in Schuss gehalten. An Bodenbelägen finden Sie hier Parkettboden im Wohnzimmer, älteres

Objektdaten

PLZ
22395
Ort
Hamburg
Wohnfläche
84 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
186 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum
14.05.2019
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
186 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Grossmann & Berger GmbH, Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
Herr Lutz Greve
Herr Lutz Greve

Herr Lutz Greve
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Grossmann & Berger GmbH
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