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Objektnummer: 90091960-818307 | SIP-ID: 582364

Eigentumswohnung im Komponistenviertel

kurz - Etagenwohnung in 22083 Hamburg mit 41m² günstig kaufen

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Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

41 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
22083 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Komponistenviertel gehört bei Jung und Alt zu den beliebtesten Lagen innerhalb von Barmbek-Süd. Das Viertel bietet nicht nur gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und zahlreiche Cafés, sondern ebenso Spielplätze, Kindergärten und Schulen für den Nachwuchs. Im direkten Umfeld der Wohnung finden Sie zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten: Der nahgelegene Osterbekkanal, der Hamburger Stadtpark und
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22083 Hamburg

Objektbeschreibung

In zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Barmbek-Süd befindet sich die Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines ca. 1960 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Lage bietet wunderbare Voraussetzungen, um Alltag und Ausgleich in einer schönen Umgebung zu vereinen. In dem sehr gepflegten Backsteingebäude erstrecken sich über vier Etagen zwölf Wohneinheiten, welche über Fernwärme

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Fernwärme
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in Ihre helle Wohnung im ersten Obergeschoss. Die zwei Zimmer mit separater Küche bieten Ihnen freie Gestaltungsmöglichkeiten und wirken mit den großen Fenstern in jedem Zimmer außerordentlich einladend und freundlich. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich das durchgehend weiß geflieste Wannenbad. Die praktische Küchenecke betreten

Objektdaten

PLZ
22083
Ort
Hamburg
Wohnfläche
41 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
127,2 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum
13.07.2025
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Joshua Loose

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Grossmann & Berger GmbH
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