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Objektnummer: 90091960-817689 | SIP-ID: 596072

Zweifamilienhaus in Waldrandlage

Titel intern1 - Zweifamilienhaus in 21077 Hamburg mit 140m² günstig kaufen

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Kaufpreis

649.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

629 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
21077 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hamburg-Sinstorf gehört zu den beliebten Adressen im Süden von Hamburg. Die Vorteile der Stadtnähe nutzen und gleichzeitig die Natur mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie z. B. die "Schwarzen Berge" und den "Stadtpark Außenmühle" direkt vor der Tür haben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sämtlicher Zweige und Restaurants
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21077 Hamburg

Objektbeschreibung

Dieses als Zweifamilienhaus genehmigte Haus wurde bisher als Einfamilienhaus genutzt und steht auf einem ca. 629 m² großen Grundstück in Harburg-Sinstorf. Die Immobilie wurde im Jahre 1959 mit einer seitlichen Garage, einem Balkon und einem Vollkeller erstellt. 1979 wurde die Garage durch einen Anbau verlängert sowie eine großzügige Loggia realisiert.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Gäste WC
Das Erdgeschoss bietet eine große Diele, ein Dusch-/ Vollbad, ein Schlafzimmer, eine eingerichtete Küche mit Durchreiche zu dem Essbereich, ein großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und Zugang zu dem großen Wintergarten inkl. einem weiteren Kamin.

In dem Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Duschbäder und eine, über die gesamte Giebelseite verlaufende,

Objektdaten

PLZ
21077
Ort
Hamburg
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
629 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1959
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
210 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Ausstellungsdatum
05.09.2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
210 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
Herr Hendrik Ritzkowsky
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Grossmann & Berger GmbH
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