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Objektnummer: 90091960-816373 | SIP-ID: 593609

Reihenhaus mit Ausbaureserve und Garage

Außenansicht - Reihenmittelhaus in 22457 Hamburg mit 94m² günstig kaufen

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Garten - Reihenmittelhaus in 22457 Hamburg mit 94m² günstig kaufen
Terrasse - Reihenmittelhaus in 22457 Hamburg mit 94m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 22457 Hamburg mit 94m² günstig kaufen
Wohn- und Essbereich - Reihenmittelhaus in 22457 Hamburg mit 94m² günstig kaufen

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Kaufpreis

460.000 €

Wohnfläche

94 m²

Grundstücksfläche

118 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
460.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
22457 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Schnelsen liegt im Nordwesten Hamburgs, angrenzend an Niendorf und Eidelstedt, im Bezirk Eimsbüttel. Schnelsen zeichnet sich durch familiengerechtes Wohnen in grüner und dennoch vergleichsweise zentrumsnaher Umgebung aus.
Sie gelangen in ca. 30 Autominuten in die Hamburger Innenstadt und auch der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel sowie die BAB 7 und 23
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22457 Hamburg

Objektbeschreibung

Dieses Reihenhaus wurde im Jahr 1983 in klassischer Massivbauweise auf einem ca. 118 m² großen Grundstück mit Süd-Ausrichtung errichtet. Die Wohnfläche von rund 94 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich darüber hinaus eine großzügige Ausbaureserve, die wohnlich ausgebaut und genutzt werden kann.
Der überwiegende Teil

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst den Windfang, von dem aus Sie das WC und die zum Wohnzimmer offene Essdiele erreichen. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zur Terrasse und zum Garten, die nach Süden ausgerichtet sind. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Ebene die Küche und ein Abstellraum unter dem

Objektdaten

PLZ
22457
Ort
Hamburg
Wohnfläche
94 m²
Grundstücksfläche
118 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1984
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
156,83 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum
05.09.2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
156,83 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Sarah Berendsen
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Grossmann & Berger GmbH
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