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Objektnummer: 90091960-815830 | SIP-ID: 596021

In ruhiger Lage von Lohbrügge

Ansicht - Etagenwohnung in 21031 Hamburg mit 72m² günstig kaufen

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Außenansicht - Etagenwohnung in 21031 Hamburg mit 72m² günstig kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 21031 Hamburg mit 72m² günstig kaufen
Küche - Etagenwohnung in 21031 Hamburg mit 72m² günstig kaufen
Küche - Etagenwohnung in 21031 Hamburg mit 72m² günstig kaufen

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Kaufpreis

335.000 €

Wohnfläche

72 m²

Zimmer

2,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Hausgeld
334 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21031 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lohbrügge grenzt direkt an Bergedorf und vereint viele Vorzüge. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, der Wochenmarkt und verschiedene Kindergärten und Schulen machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Ruhige Einfamilienhausgebiete, gewachsene Reihenhaussiedlungen und Wohnanlagen unterschiedlicher Baujahre wechseln sich mit Grünflächen und Parks ab. Das grüne Zentrum lädt zum Spielen und Verweilen ein.
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21031 Hamburg

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnanlage wurde 1969 im beliebten Lohbrügge in absolut ruhiger Lage errichtet und wurde laufend instandgehalten. Vor einigen Jahren wurden die Außenwände gedämmt. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 56 Einheiten, verteilt auf zwei Gebäude mit jeweils drei Hauseingängen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss ohne Aufzug. Über einen großzügigen

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch nicht mehr den heutigen Ansprüchen an modernes Wohnen. Das Badezimmer stammt aus dem Baujahr des Hauses und ist mit hellgrauen Fliesen versehen. Die Küche ist mit einer Einbauzeile älteren Datums ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Die

Objektdaten

PLZ
21031
Ort
Hamburg
Etage
1
Wohnfläche
72 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
110,6 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum
23.05.2018
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
110,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1969
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 110,6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Olaf Schmidt
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Grossmann & Berger GmbH
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