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Objektnummer: 90091960-812621 | SIP-ID: 595262

Großzügiges Wohnen in bester Nachbarschaft

Außenansicht - Reiheneckhaus in 22587 Hamburg mit 137m² günstig kaufen

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Außenansicht - Reiheneckhaus in 22587 Hamburg mit 137m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Reiheneckhaus in 22587 Hamburg mit 137m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Reiheneckhaus in 22587 Hamburg mit 137m² günstig kaufen
Küche - Reiheneckhaus in 22587 Hamburg mit 137m² günstig kaufen

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Kaufpreis

925.000 €

Wohnfläche

137 m²

Grundstücksfläche

468 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
925.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
22587 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der von historischen Gebäuden geprägte Stadtteil Blankenese zählt zu den attraktivsten und begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Die hohe Wohnqualität wird durch die kurzen Wege zur Elbe und in den Ortskern mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem beliebten Blankeneser Wochenmarkt, unterstrichen.

Die umliegenden Parkanlagen, wie zum Beispiel der idyllische Hirschpark, das malerische Treppenviertel
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22587 Hamburg

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie wurde im Jahre 1980 als Kettenhaus in Hanglage gebaut.
Insgesamt wurden auf dem ca. 2.807 m² großen Grundstück sechs Häuser und sechs Einzelgaragen errichtet.

Die Wohnfläche von ca. 137 m² verteilt sich familiengerecht über zwei Etagen auf insgesamt 3 2/2 Zimmer, die Küche, die Flure, drei Bäder sowie anteilig

Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Die Ausstattung der Immobilie befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand.

Als Ausstattungsmerkmale hervorzuheben sind der offene Kamin im Wohnbereich, die isolierverglasten Holzfenster aus dem Baujahr, zwei Außenwasseranschlüsse, die Gaszentralheizung aus dem Jahre 1996 sowie die teilweise erneuerten Heizkörper.

Rundum handelt es sich um eine familiengerechte Immobilie in idyllischer Lage,

Objektdaten

PLZ
22587
Ort
Hamburg
Wohnfläche
137 m²
Grundstücksfläche
468 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
133,36 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum
25.08.2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
133,36 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
Frau Friederike Tieke
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Grossmann & Berger GmbH
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