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Objektnummer: 90091960-812211 | SIP-ID: 581969

Sonniger Familientraum

null - Einfamilienhaus in 23845 Itzstedt mit 148m² günstig kaufen

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Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

148 m²

Grundstücksfläche

456 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
23845 Itzstedt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Itzstedt, der beschauliche, liebens- und wohnenswerte Ort vor den Toren der Großstadt, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die Natur liegt Ihnen zu Füßen, Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie im direkten Umfeld. Binnen weniger Minuten sind Hamburg-Duvenstedt, Tangstedt oder Norderstedt erreicht. Zu den größeren Ortschaften im Norden, wie Bad Oldesloe
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23845 Itzstedt

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein im Jahre 2001 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus mit charakteristischer Rotklinkerfassade. Das Gebäude befindet sich auf einem sonnigen Südwest-Grundstück mit einer größe von ca. 456 m². Die Wohnfläche von ca. 148 m² verteilt sich auf aktuell fünf Zimmer im Erd- und Dachgeschoss

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Fernwärme
Das Haus ist ausgestattet mit einer weißen Eingangstür und weißen Kunststofffenstern mit elektrischen Rollläden. Zur Gemütlichkeit der Immobilie trägt zudem der schöne Kamin bei, der für wohlige Wärme sorgt. Laut Aussage des zuständigen Bezirksschornsteinfegers muss dieser Ende 2024 mit einem Feinstaubfilter ausgestattet oder ausgetauscht werden.
Der lichterfüllte und große Wohnbereich verfügt

Objektdaten

PLZ
23845
Ort
Itzstedt
Wohnfläche
148 m²
Grundstücksfläche
456 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2001
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
115 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum
23.08.2023
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
115 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
Herr Haiko Stephan
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Grossmann & Berger GmbH
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