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Objektnummer: 90091960-811786 | SIP-ID: 595074

Zweifamilienhaus mit Weitblick in Meckelfeld

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Kaufpreis

840.000 €

Wohnfläche

178 m²

Grundstücksfläche

989 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
840.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21217 Seevetal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt im Seevetaler Ortsteil Meckelfeld in ruhiger Lage, direkt an der Hamburger Landesgrenze. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Gemeinde Seevetal grenzt südlich direkt an das Hamburger Stadtgebiet und ist eine der begehrtesten Wohnorte
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21217 Seevetal

Objektbeschreibung

Dieses massiv erbaute Zweifamilienhaus mit ca. 178 m² Wohnfläche wurde im Jahre 1960, direkt angrenzend an die schönen Rönneburger Felder, in einer ruhigen Seitenstraße von Meckelfeld gebaut.
Im Jahre 1970 wurde das Kellergeschoss um eine hausintegrierte Garage und das Erdgeschoss um einen Wintergarten erweitert.
Durch eine Dachgeschossaufstockung entstand im Jahre 1998

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Das Erdgeschoss mit ca. 109 m² Wohnfläche verfügt über einen Flur, eine voll eingerichtete moderne Küche, ein Vollbad mit separater Dusche, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu der überdachten Terrasse. Ein Kamin zwischen dem Wohn- und Essbereich sorgt für behagliche Stunden an kalten Tagen. Designfußböden

Objektdaten

PLZ
21217
Ort
Seevetal
Wohnfläche
178 m²
Nutzfläche
95 m²
Grundstücksfläche
989 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
voraussichtlich Herbst 2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
250,04 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Ausstellungsdatum
19.08.2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
250,04 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Nina Engwer-Nissow
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Grossmann & Berger GmbH
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