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Objektnummer: 90091960-810328 | SIP-ID: 595925

Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Süd-Terrasse

Titelbild - Erdgeschosswohnung in 22309 Hamburg mit 109m² günstig kaufen

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Terrasse - Erdgeschosswohnung in 22309 Hamburg mit 109m² günstig kaufen
Wohn-und Essbereich - Erdgeschosswohnung in 22309 Hamburg mit 109m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 22309 Hamburg mit 109m² günstig kaufen
Essbereich - Erdgeschosswohnung in 22309 Hamburg mit 109m² günstig kaufen

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Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

109 m²

Zimmer

4


Preise & Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Hausgeld
519,39 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
22309 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hier genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Wohnlage kombiniert mit einem grünen und ruhigen Umfeld.
Die Eigentumswohnung befindet sich in Hamburg-Steilshoop, nahe der Grenze zu Barmbek-Nord und Ohlsdorf. Das Krankenhaus Barmbek sowie die Fuhlsbüttler Straße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus befinden sich
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22309 Hamburg

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung ist Teil einer gepflegten Mehrfamilienhaus-Anlage, die im Jahre 1971 in klassischer Massivbauweise auf einem ca. 9.899 m² großen Grundstück errichtet wurde. Sie besteht aus insgesamt 36 Einheiten, verteilt auf drei Gebäude und neun Hauseingänge. Im südlichen Bereich des Grundstücks befinden sich Außenstellplätze und Garagen, die über die

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 109 m² und einen funktionellen Grundriss, der verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Derzeit sind vier Zimmer vorhanden, von denen eines offen zur Diele gestaltet ist. Der Wohn- und Essbereich bestand in der Vergangenheit aus zwei separaten Zimmern, die zueinander geöffnet und verbunden wurden. Da

Objektdaten

PLZ
22309
Ort
Hamburg
Wohnfläche
109 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1971
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
149 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum
07.12.2018
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
149 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
Frau Sarah Berendsen
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Frau Sarah Berendsen
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Grossmann & Berger GmbH
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