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Objektnummer: 90091960-810324 | SIP-ID: 595559

Einziehen und Wohlfühlen

intern 1_Titel - Doppelhaushälfte in 21075 Hamburg mit 152m² günstig kaufen

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Kaufpreis

775.000 €

Wohnfläche

152 m²

Grundstücksfläche

325 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
775.000 €
Käuferprovision
3,20 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
21075 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Hamburger Stadtteil Eißendorf gehört zum Bezirk Harburg im Süden der Hansestadt. Die Ausläufer der Harburger Berge machen Eißendorf zu einem der hügeligsten Gebiete im sonst so flachen Hamburg. Mit ca. 23.000 Einwohnern auf einer Fläche von ca. acht Quadratkilometern ist Eißendorf eher von der Natur geprägt. Hier wohnt die
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21075 Hamburg

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde auf einem gemeinschaftlichen Gesamtgrundstück von ca. 651 m² in einer optimalen Lage von Harburg-Eißendorf von einem erfahrenen, Hamburger Bauträger im Jahre 2011 erstellt.

Die charmante Haushälfte wurde nach der aktuellen Energiesparverordnung und nach den DIN Vorschriften massiv erbaut und im Erdgeschoss mit rotem Verblendmauerwerk versehen.
Eine

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Fernwärme
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Gäste WC
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohnzimmer mit den bodentiefen Fenstern, die geräumige Wohnküche sowie ein Gäste-WC. Die exklusive Küche mit den modernen Eckfenstern ist komplett ausgestattet und verfügt über: Backofen, Ceranfeld, Spülmaschine, Kühlschrank mit zusätzlichem Gefrierschrank. Des Weiteren bietet die Küche einen direkten Zugang zu dem nördlichen Gartenteil,

Objektdaten

PLZ
21075
Ort
Hamburg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
152 m²
Nutzfläche
66 m²
Grundstücksfläche
325 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2011
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
59,44 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum
24.08.2022
Wesentlicher Energieträger
Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
59,44 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
Frau Nina Engwer-Nissow
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Grossmann & Berger GmbH
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