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Objektnummer: 90091960-810321 | SIP-ID: 595257

Idylle in der Stadt

null - Doppelhaushälfte in 22926 Ahrensburg mit 142m² günstig kaufen

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Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

142 m²

Grundstücksfläche

525 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
22926 Ahrensburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ahrensburg ist mit etwas mehr als 35.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Stormarn und liegt nordöstlich von Hamburg. Viele Wälder und Grünflächen, aber auch das beeindruckende Ahrensburger Schloss geben dieser Stadt ihren Charme. In Ahrensburg sind alle Schulformen sowie verschiedene Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten in dieser
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22926 Ahrensburg

Objektbeschreibung

Zentral gelegen in Ahrensburg, aber dennoch sehr ruhig und mitten im Grünen finden Sie diese charmante Doppelhaushälfte. Das am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegene Haus wurde 1968 in massiver Bauweise auf einem ca. 525 m² großen Grundstück errichtet.

Der Zustand des Hauses ist als gepflegt zu bezeichnen und rein technisch

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Gäste WC
Die Wohnfläche von ca. 142 m² verteilt sich auf zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang, die Küche mit einer Vorratskammer und einem Zugang zum Hintergarten, ein Gäste-WC und ein dazwischenliegendes Esszimmer mit einem traumhaften weißen Kachelofen, der die Heizkosten in diesen Zeiten deutlich senken kann.

Objektdaten

PLZ
22926
Ort
Ahrensburg
Wohnfläche
142 m²
Nutzfläche
78 m²
Grundstücksfläche
525 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Ab sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
305,15 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum
09.08.2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
305,15 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Haiko Stephan
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Grossmann & Berger GmbH
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