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Objektnummer: 90091960-809190 | SIP-ID: 595349

Erdgeschosswohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 22045 Hamburg mit 89m² günstig kaufen

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Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 22045 Hamburg mit 89m² günstig kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 22045 Hamburg mit 89m² günstig kaufen
Schlafen - Erdgeschosswohnung in 22045 Hamburg mit 89m² günstig kaufen
Ankleide oder Büro - Erdgeschosswohnung in 22045 Hamburg mit 89m² günstig kaufen

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

89 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Hausgeld
277,74 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
22045 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Tonndorf liegt im Bezirk Wandsbek zwischen Farmsen-Berne, Rahlstedt und Jenfeld. Die gute Lage des Stadtteils wird unterstrichen durch die schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt, welche Sie mit dem PKW in ca. 20 Minuten erreichen können. Des Weiteren ist eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel durch den Bahnhof Tonndorf
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22045 Hamburg

Objektbeschreibung

Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr 1996 errichteten Wohnanlage in zentraler Lage. Sie betreten die Wohnung über nur wenige Stufen und gelangen in den Flur mit Platz für Ihre Garderobe. Das besonders großzügige Wohn- und Esszimmer bietet viele Stellmöglichkeiten für Möbel und wirkt durch die bodentiefen

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Die Fußböden in der Wohnung sind einheitlich mit gräulichen und geschmackvollen Fliesen belegt. In der Küche wurde eine graue Hochglanzeinbauzeile mit allen erforderlichen Geräten installiert, der integrierte Tresen bietet sich optimal zum Frühstücken an. Das Wannenbad wurde bereits modernisiert und präsentiert sich zeitgemäß und äußerst gepflegt. Ein Handtuchheizkörper sorgt für

Objektdaten

PLZ
22045
Ort
Hamburg
Wohnfläche
89 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
kurzfristig möglich

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
85,21 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum
27.07.2018
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
85,21 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 85,21 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Julia Mann
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Grossmann & Berger GmbH
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