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Objektnummer: 90091960-807780 | SIP-ID: 595999

Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

null - Wohnung in 22459 Hamburg mit 52m² günstig kaufen
Kaufpreis

468.000 €

Wohnfläche

52 m²

Zimmer

2

Adresse

Ubierweg 5 22459 Hamburg


Preise & Kosten

Kaufpreis
468.000 €
Käuferprovision
2 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Der Verkäufer zahlt bei Vertragsabschluss ebenfalls eine Courtage in selbiger Höhe an die Grossmann & Berger GmbH.

Lage

Ubierweg 5
22459 Hamburg
Dieses Neubauvorhaben mit 6 Wohneinheiten liegt in einer ruhigen Seitenstraße in sehr zentraler Lage von Hamburg-Niendorf.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der nächsten Umgebung, z.B. im beliebten Tibarg-Center, das nur ca. 450 m entfernt ist. Mit dem Niendorfer Gehege, dem Freizeitbad Bondenwald, der Parkanlage Rahweg und diversen
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Ubierweg 5 22459 Hamburg

Objektbeschreibung

Dieses Neubau-Projekt im nordwestlich gelegenen Stadtteil Niendorf bietet mit 6 Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss, alle Vorteile eines Neubaus. Die Architektur der Fassade besticht durch einen Mix aus zeitgemäßem, hellem Wärmedämmverbundsystem und ist größtenteils mit Klinkerriemchen belegt.

Das Gebäude erhält eine Beheizung über eine Wärmepumpe mit Geothermie.

Ausstattung

Das zeitgemäße Wohnkonzept vereint angenehmes Wohngefühl mit Funktionalität durch Mehrschicht Eichenholzdielen, die praktische Fußbodenheizung sowie ein modernes Energiekonzept.

Die Bäder sind mit großformatigen, hellen Wand- und Bodenfliesen gefliest. Die Sanitärobjekte und Armaturen namhafter Hersteller greifen in den Bädern die hanseatische Zurückhaltung der Architektur auf. Sämtliche bodengleich geflieste Duschen erhalten eine

Objektdaten

PLZ
22459
Ort
Hamburg
Straße
Ubierweg
Hausnummer
5
Wohnfläche
52 m²
Anzahl Zimmer
2
Verfügbar ab
vsl. Herbst 2022

Zustand & Energieausweis

Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau

Weitere Informationen

Die Fertigstellung ist für vsl. Herbst 2022 geplant!

Angaben nach GEG: Energiebedarfsausweis noch nicht vorhanden, erfolgt nach Fertigstellung.

Käufercourtage: 2% für den Erwerber
Der Verkäufer zahlt bei Vertragsabschluss ebenfalls eine Courtage in selbiger Höhe an die Grossmann & Berger GmbH.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
Frau Telsche Ratje
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Grossmann & Berger GmbH
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