Logo
Objektnummer: 90091960-807774 | SIP-ID: 595993

2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Nutzfläche im Untergeschoss

Außenansicht2 - Wohnung in 22459 Hamburg mit 63m² günstig kaufen

+9

Außenansicht1 - Wohnung in 22459 Hamburg mit 63m² günstig kaufen
Badezimmer - Wohnung in 22459 Hamburg mit 63m² günstig kaufen
Balkon - Wohnung in 22459 Hamburg mit 63m² günstig kaufen
Essbereich - Wohnung in 22459 Hamburg mit 63m² günstig kaufen

+5

Kaufpreis

650.000 €

Wohnfläche

63 m²

Zimmer

2

Adresse

Ubierweg 5 22459 Hamburg


Preise & Kosten

Kaufpreis
650.000 €
Käuferprovision
2 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Der Verkäufer zahlt bei Vertragsabschluss ebenfalls eine Courtage in selbiger Höhe an die Grossmann & Berger GmbH.

Lage

Ubierweg 5
22459 Hamburg
Dieses Neubauvorhaben mit 6 Wohneinheiten liegt in einer ruhigen Seitenstraße in sehr zentraler Lage von Hamburg-Niendorf.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der nächsten Umgebung, z.B. im beliebten Tibarg-Center, das nur ca. 450 m entfernt ist. Mit dem Niendorfer Gehege, dem Freizeitbad Bondenwald, der Parkanlage Rahweg und diversen
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Ubierweg 5 22459 Hamburg

Objektbeschreibung

Dieses Neubau-Projekt im nordwestlich gelegenen Stadtteil Niendorf bietet mit 6 Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss, alle Vorteile eines Neubaus. Die Architektur der Fassade besticht durch einen Mix aus zeitgemäßem, hellem Wärmedämmverbundsystem und ist größtenteils mit Klinkerriemchen belegt.

Das Gebäude erhält eine Beheizung über eine Wärmepumpe mit Geothermie.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Das zeitgemäße Wohnkonzept vereint angenehmes Wohngefühl mit Funktionalität durch Mehrschicht Eichenholzdielen, die praktische Fußbodenheizung sowie ein modernes Energiekonzept.

Die Bäder sind mit großformatigen, hellen Wand- und Bodenfliesen gefliest. Die Sanitärobjekte und Armaturen namhafter Hersteller greifen in den Bädern die hanseatische Zurückhaltung der Architektur auf. Sämtliche bodengleich geflieste Duschen erhalten eine

Objektdaten

PLZ
22459
Ort
Hamburg
Straße
Ubierweg
Hausnummer
5
Wohnfläche
63 m²
Anzahl Zimmer
2
Verfügbar ab
vsl. Herbst 2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
44 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
A
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
44 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Fertigstellung ist für vsl. Herbst 2022 geplant!

Heizungsart: Wärmepumpe
Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 44 kWh
Energieeffizienzklasse: A

Käufercourtage: 2% für den Erwerber
Der Verkäufer zahlt bei Vertragsabschluss ebenfalls eine Courtage in selbiger Höhe an die Grossmann & Berger GmbH.

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben.

Wir freuen

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Grossmann & Berger GmbH, Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
Frau Telsche Ratje
Frau Telsche Ratje

Frau Telsche Ratje
Frau Telsche Ratje
Grossmann & Berger GmbH
Frau Telsche Ratje
Frau Telsche Ratje
Grossmann & Berger GmbH