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Objektnummer: 90091960-806966 | SIP-ID: 595468

Modernisiertes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage

Außenansicht - Reihenhaus in 22159 Hamburg mit 71m² günstig kaufen

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Terrasse - Reihenhaus in 22159 Hamburg mit 71m² günstig kaufen
Küche - Reihenhaus in 22159 Hamburg mit 71m² günstig kaufen
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Wohnen - Reihenhaus in 22159 Hamburg mit 71m² günstig kaufen

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Kaufpreis

389.000 €

Wohnfläche

71 m²

Grundstücksfläche

141 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
22159 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich im Hamburger Stadtteil Farmsen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich diverse Parks und Grünflächen, wie der Kupferteich und die Berner Au. Auch die Farmsener Eissporthalle bietet Gelegenheit zur Freizeitgestaltung und sportlicher Betätigung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden Sie im Einkaufstreff Farmsen.
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22159 Hamburg

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus wurde 1955 gebaut und 2005 umfangreich modernisiert. In diesem Zuge wurden auch die Außenwände gedämmt und die gesamte Elektrik erneuert. 2011 wurde das Dach neu gestaltet und mit einer Wärmedämmung versehen. Sämtliche Innentüren, Fenster und Bodenbeläge wurden ausgetauscht. Die Reihenhauszeile besteht aus neun Wohneinheiten, wobei die Grundstücke real

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bei der umfangreichen Modernisierung des Hauses im Jahr 2005 hat die Eigentümerin großen Wert auf Qualität gelegt und hochwertige Materialien gewählt. In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt. Das Wannenbad ist mit hellen Fliesen und weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Ein Fenster sorgt hier für eine gute Be- und Entlüftung. Eine moderne und

Objektdaten

PLZ
22159
Ort
Hamburg
Wohnfläche
71 m²
Grundstücksfläche
141 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
171 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum
16.05.2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
171 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1955
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 171,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
Herr Olaf Schmidt
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Grossmann & Berger GmbH
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