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Objektnummer: 90091960-806502 | SIP-ID: 594622

Gewerbe/Werkstatt und Wohnen in Sinstorf

Kurz 1 Inet_neu - Einfamilienhaus in 21079 Hamburg mit 112m² günstig kaufen

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Kaufpreis

565.000 €

Wohnfläche

112 m²

Grundstücksfläche

1130 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
565.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
21079 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Hamburger Stadtteil Sinstorf gehört zum Bezirk Harburg im Süden der Hansestadt. Diese kleine Gemeinde liegt umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern in einer Niedergebirgslandschaft. Mit ca. 4.000 Einwohnern auf einer Fläche von ca. sechs Quadratkilometern ist Sinstorf eher ländlich und von der Natur geprägt.

Sinstorf grenzt an die Stadtteile
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21079 Hamburg

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1975 ist auf einem ca. 1.130 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erbaut worden. Der vordere Gebäudeteil bietet eine Werkstatt mit Büro- und Sozialräumen und direkt anschließend, mit einem separaten seitlichen Eingang zugänglich, befindet sich der ebenerdige Bungalow mit integrierter Garage und Kellergeschoss.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Seniorengerecht
Die ca. 76 m² große Gewerbefläche besteht aus einer Werkstatt, einem Büro mit einem schönen Eckfenster, einem Flur, einem Duschbad und einem Sozialraum. Die Werkstatt hat eine seitliche Doppelflügeltür zur Anlieferung der Waren und einen direkten Zugang zu dem Bürobereich. Besucher und Kunden können das Büro über einen eigenen Eingang

Objektdaten

PLZ
21079
Ort
Hamburg
Wohnfläche
112 m²
Nutzfläche
76 m²
Grundstücksfläche
1130 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
203,9 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum
09.03.2021
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
203,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Nina Engwer-Nissow
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Grossmann & Berger GmbH
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