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Objektnummer: 90091960-805342 | SIP-ID: 595058

Bramfeld - ein Haus voller Möglichkeiten

null - Einfamilienhaus in 22179 Hamburg mit 260m² günstig kaufen

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Kaufpreis

1.075.000 €

Wohnfläche

260 m²

Grundstücksfläche

796 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.075.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
3

Lage

Straße nicht freigegeben
22179 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer beschaulichen Wohnstraße in Bramfeld/ Wandsbek-Gartenstadt, unweit des Bundeswehr-Krankenhauses und dem Wanderweg an der Osterbek, der einen hohen Freizeitwert bietet. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der fußläufig entfernten Haldesdorfer Straße/ Ecke Bramfelder Chaussee sowie der Lesserstraße. Mit der
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22179 Hamburg

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Dreifamilienhaus, welches im Ursprung im Jahre 1936 als klassisches Einfamilienhaus errichtet wurde. Durch mehrfache Anbauten und Erweiterungen - die letzte im Jahre 2002 - wurde das Haus, welches sich auf einem ca. 796 m² großen Grundstück befindet, in seinen jetzigen Zustand

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Im Erdgesschoss befindet sich die Wohnung 1 mit einfachem Duschbad, einer Küche als Durchgangsbereich aber mit Zugang zur großzügigen Terrasse sowie ein Wohnbereich und ein separates Schlafzimmer. Auf einer Zwischenebene links der Treppe, welche wir in den Grundrissen nicht darstellen konnten, befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Die Wohnung 2

Objektdaten

PLZ
22179
Ort
Hamburg
Wohnfläche
260 m²
Grundstücksfläche
796 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1936
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
227,3 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum
10.02.2022
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
227,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
Frau Andrea Hagemeister
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Grossmann & Berger GmbH
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