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Objektnummer: 90091960-800432 | SIP-ID: 583784

Mittelreihenhaus mit Potenzial

Titel INet kurz - Reihenmittelhaus in 21079 Hamburg mit 67m² günstig kaufen

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Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

67 m²

Grundstücksfläche

137 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21079 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Langenbek ist ein beliebter Stadtteil von Hamburg-Harburg. Durch die Nähe zum Stadtpark Harburg oder auch zum Umland sind optimale Freizeitmöglichkeiten gegeben. Junge Familien finden hier ein perfektes Angebot: Ärzte, Apotheken, Kindergärten und eine Grundschule, die Stadtteilschule und ein Gymnasium befinden sich in der nahen Umgebung.

Die Lage dieser Immobile bietet
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21079 Hamburg

Objektbeschreibung

Dieses unterkellerte Reihenmittelhaus, in ruhiger Lage von Hamburg-Langenbek, wurde 1955 gebaut und befindet sich auf einem ca. 137 m² großen Eigenlandgrundstück.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 67 m² wird durch zwei zusätzliche Räume in dem ausgebauten Dachgeschoss ergänzt.

Im Jahre 1976 wurde die Putzfassade nachträglich mit grauweißen Riemchen verblendet.

Die Bausubstanz

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, eine gemütliche Küche mit Sitzbereich und ein ca. 18 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zu der Terrasse.

Über die Holztreppe in dem Flur gelangt man in das Obergeschoss, hier befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein kleines Duschbad.

Der Dachboden ist wohnlich ausgebaut;

Objektdaten

PLZ
21079
Ort
Hamburg
Wohnfläche
67 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
137 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
359,26 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum
20.09.2021
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
359,26 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
Frau Nina Engwer-Nissow
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Grossmann & Berger GmbH
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