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Objektnummer: 90091960-799943 | SIP-ID: 593212

Top Zustand in zentraler Lage mit Blick ins Grüne

Außenansicht - Etagenwohnung in 22111 Hamburg mit 81m² günstig kaufen

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Gartenansicht - Etagenwohnung in 22111 Hamburg mit 81m² günstig kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 22111 Hamburg mit 81m² günstig kaufen
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Büro oder Kinderzimmer - Etagenwohnung in 22111 Hamburg mit 81m² günstig kaufen

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Kaufpreis

364.000 €

Wohnfläche

81 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
364.000 €
Hausgeld
268,54 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
nein

Lage

Straße nicht freigegeben
22111 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Horn liegt im Verlauf zwischen Billstedt und Marienthal, in Richtung Innenstadt. Die umliegende Bebauung besteht hauptsächlich aus Mehrfamilienhäusern im typischen Hamburger Backsteinstil. Horn ist von kleinen Parks, Grünflächen und Schrebergärten geprägt. Zu Fuß gelangen Sie in ca. zehn Minuten zur Bahnstation Billstedt sowie in das Billstedt Center mit
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22111 Hamburg

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Horn. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 65 Wohneinheiten, verteilt auf mehrere Hauseingänge. In diesem Hauseingang befinden sich lediglich sechs Wohnungen. Begeistern wird Sie der gelungene und durchdachte Grundriss sowie der top Zustand. Sie betreten die Eigentumswohnung über einen zentral

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Diese charmante Eigentumswohnung wurde von dem Eigentümer in den vergangenen Jahren aufwändig modernisiert und renoviert. Die Elektrik sowie die Wasserleitungen und die Heizkörper wurden 2013 ausgetauscht. Im selben Jahr wurden, bis auf das Wohnzimmer, sämtliche Räume mit neuem Estrich versehen. Die Fußböden in den Wohn- und Schlafräumen sind einheitlich mit

Objektdaten

PLZ
22111
Ort
Hamburg
Wohnfläche
81 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
0
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
95,4 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum
18.07.2022
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1955
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 95,4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Julia Mann
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Grossmann & Berger GmbH
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