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Objektnummer: 90091960-798674 | SIP-ID: 592464

Traumhafter Bungalow in idyllischer Feldrandlage mit zusätzlichem Bauplatz

null - Bungalow in 22889 Tangstedt mit 111m² günstig kaufen

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Kaufpreis

699.000 €

Wohnfläche

111 m²

Grundstücksfläche

1028 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
699.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
22889 Tangstedt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese attraktive Immobilie befindet sich im beliebten Hamburger Vorort Tangstedt, einer Gemeinde im schleswig-holsteinischen Kreis Stormarn, die zum Naherholungsgebiet Oberalster zählt. Sie liegt mitten im Grünen, direkt am nördlichen Stadtrand von Hamburg, unweit vom Duvenstedter Ortskern und der Stadt Norderstedt.

Die nähere Umgebung wird durch landschaftlich schöne Forst- und Naturschutzgebiete
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22889 Tangstedt

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um einen freistehenden Winkel-Walmdachbungalow aus dem Jahre 1971. Die außerordentlich familienfreundliche Lage, angrenzend an Felder, zeichnet sich überwiegend durch Einfamilienhausbebauungen aus. Die Wohnfläche von ca. 111 m² verteilt sich zurzeit auf vier Zimmer, Vollbad, Gäste-WC, die Küche sowie den Eingangsbereich im Erdgeschoss. Das Kellergeschoss

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Gäste WC
Nachdem der jetzige Besitzer das Haus seinerzeit (2006) erworben hat, wurden sofort die ersten Modernisierungsmaßnahmen ergriffen. So wurden die Fenster ausgetauscht und mit Außenrollläden versehen. Ebenso wurde 2006 die Ölheizung sowie die Pumpe erneuert.
Die Außenanlage wurde neu gestaltet und ist komplett eingezäunt. Das Objekt wurde mit zwei, eine davon überdacht,

Objektdaten

PLZ
22889
Ort
Tangstedt
Wohnfläche
111 m²
Grundstücksfläche
1028 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1970
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
262,5 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum
12.07.2022
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
262,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
Frau Stephanie Begerad
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Grossmann & Berger GmbH
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